Rèf: VIV00001 🏡FAHD Immobilier vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à la Cité Petit (côté Dalia), à Oran ! Nous mettons en vente une magnifique villa en double facades bâtie sur une superficie de 200 m², située sur un grand boulevard, en face d’un CEM et un centre militaire, avec un vis-à-vis totalement dégagé à vie grâce aux établissements publics situés en face. Caractéristiques du bien : 🔸 Rez-de-chaussée : • Cinq grands garages offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage ou activité) 🔸 1er étage : • Soit 2 chambres + 2 salons, soit 3 chambres + 1 salon • Cuisine • Salle de bain • Sanitaires • Deux grands balcons 🔸 2e étage : • Même disposition que le 1er étage • Deux grands balcons supplémentaires 🔸 3e étage : • Terrasse • Piliers apparents permettant l’élévation d’étages supplémentaires (possibilité d’extension) 📍 Localisation ultra stratégique : • Sur un grand boulevard très recherché • En face du CEM et d’un centre militaire • Aucun vis-à-vis, vue dégagée à vie • Zone très sécurisée (présence de plusieurs structures militaires) • Proche de toutes les commodités essentielles 🏢 Agence FAHD Immobilier – Bureau situé à Maraval 📞 Contact : 📌 Honoraires d’agence : 1% pour la vente. 🏡 تقدّم لكم وكالة فهد العقارية فيلا مميزة جداً للبيع في حي بيتي (جهة داليا) بوهران! نُقدّم لكم فيلا رائعة مبنية على مساحة 200 متر مربع، تقع على شارع رئيسي واسع مقابل المستشفى العسكري ومتوسطة تعليمية، مما يمنح العقار إطلالة مفتوحة تماماً دون أي مواجهة مدى الحياة. الفيلا بأكملها تتمتع بواجهتين، وليس الطابق الأرضي فقط. خصائص العقار: 🔸 الطابق الأرضي: • خمسة مرائب واسعة (للسيارات أو التخزين أو للاستغلال المهني) 🔸 الطابق الأول: • إمّا غرفتان + صالونان، أو ثلاث غرف + صالون واحد • مطبخ • حمام • مرافق صحية • شرفتان كبيرتان 🔸 الطابق الثاني: • نفس تصميم الطابق الأول • شرفتان كبيرتان إضافيتان 🔸 الطابق الثالث: • سطح واسع • أعمدة ظاهرة تسمح بإضافة طوابق أخرى مستقبلاً 📍 موقع استراتيجي ممتاز: • على شارع رئيسي مطلوب • مقابل الـCEM والمستشفى العسكري • إطلالة مفتوحة دائماً بدون مواجهة • منطقة آمنة جداً لوجود عدة هياكل عسكرية • قريب من جميع الخدمات والمرافق اليومية 🏢 وكالة فهد العقارية – مكتبنا في مارافال 📞 📌 أتعاب الوكالة: 1% عند البيع