بيع فيلا عنابة عنابة

🏡 Villa / Immeuble semi-fini à vendre – Cité Ennasr (Vidro), Annaba 🌟 Opportunité rare à saisir ! À vendre une construction semi-finie R+2 avec 2 sous-sols et terrasse panoramique, située dans un quartier résidentiel calme, sans issue, à seulement 100 mètres de la plage et de la corniche d’Annaba et 2 minutes du centre-ville. 👉 Emplacement stratégique idéal pour investissement locatif (studios, location saisonnière) ou résidence principale. 📐 Caractéristiques : •Superficie totale : 190 m² •Superficie bâtie : 115 m² •Composition : 2 sous-sols + RDC + 2 étages + grande terrasse •Grande atelier de 110 m² (idéal pour activité, stockage ou transformation) •Vue panoramique dégagée sur mer 🛠️ Possibilités d’aménagement : •6 studios indépendants •1 F2 en duplex avec grande terrasse privée ✅ Atouts : 📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate des plages, corniche et centre-ville 🏡 Quartier calme, résidentiel, entouré uniquement de villas 💰 Idéal pour : •Investissement locatif (studios / saisonnier) •Résidence familiale avec revenu •Projet mixte (habitation + activité professionnelle) 📑 Documents : •Acte propriétaire •Livre foncier •Permis de construire