Kadi immo

agence immobiliere

Vente Terrain Blida Chebli

3.30
Milliards
Fixe
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Informations de l'annonce

Numéro
53944409
Date
28/02/2026 15:16:16
Vues
82
Superficie
243 mÂČ
Spécifications
Electricité
Eau
Gaz
Description
🌿 CHEBLI – BLIDA Terrain rĂ©sidentiel avec permis de construire accordĂ© 📍 Emplacement Terrain situĂ© Ă  Chebli (wilaya de Blida), entre Birtouta et Boufarik, dans un quartier rĂ©sidentiel calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connectĂ© Ă  la capitale : âžĄïž Environ 45 minutes du centre d’Alger. Le terrain bĂ©nĂ©ficie d’une vue agricole permanente et non obstruable, Ă  proximitĂ© du centre-ville de Chebli et Ă  quelques minutes Ă  pied de la mosquĂ©e. 📐 CaractĂ©ristiques du bien Superficie du terrain : 243 mÂČ Prix : 33 000 000 DA (prix fixe) Permis de construire accordĂ© – validitĂ© 36 mois, autorisant : Sous-sol : garage sĂ©curisĂ© (7 Ă  8 vĂ©hicules) Rez-de-chaussĂ©e 1er Ă©tage 2e Ă©tage Combles amĂ©nagĂ©s avec terrasse privative Surface bĂątie potentielle : ≈ 600 mÂČ (selon conception architecturale finale) Zonage : RĂ©sidentiel Environnement : RĂ©sidences privĂ©es, secteur calme et recherchĂ© đŸ—ïž Points forts ✅ Projet prĂȘt Ă  dĂ©marrer Permis de construire dĂ©jĂ  dĂ©livrĂ©, permettant un lancement immĂ©diat du projet sans dĂ©lais administratifs. ✅ SĂ©curitĂ© juridique complĂšte Dossier conforme et disponible : Acte de propriĂ©tĂ© Livret foncier Certificat d’urbanisme Permis de construire ✅ Souplesse d’exploitation Plusieurs configurations possibles : 4 appartements d’environ 140 mÂČ Projet locatif rĂ©sidentiel Villa individuelle avec terrasse panoramique ✅ Étude technique validĂ©e incluse Le terrain est vendu avec : une Ă©tude architecturale et structurelle complĂšte, rĂ©alisĂ©e par un architecte agréé et un ingĂ©nieur en gĂ©nie civil, incluant une estimation du coĂ»t de construction, valable 6 mois, offrant une vision claire du budget et de la faisabilitĂ© du projet. 🌟 Pourquoi investir Ă  Chebli – Blida ? RaretĂ© des terrains avec permis R+2 + combles dans ce secteur Quartier rĂ©sidentiel calme, en dĂ©veloppement maĂźtrisĂ© Vue agricole dĂ©finitive, gage de valorisation Ă  long terme Projet adaptable selon vos objectifs et votre budget RĂ©seaux disponibles : eau, gaz, Ă©lectricitĂ©, fibre optique