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À LOUER – ESPACE BUREAUX AVEC TERRASSE | USAGE PROFESSIONNEL 📍 Bir Kadem – Proche autoroute “La Côte” Nous proposons à la location un espace bureaux à usage professionnel, non meublé, bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’un équipement technique complet, idéal pour société ou entreprise ne recevant pas de public. Situé à Bir Kadem, à proximité immédiate de l’autoroute dite « La Côte », le bien profite d’un accès routier stratégique, à quelques minutes de bir mourad rais , avec station-service, arrêt de bus et nombreux commerces à proximité. 🔹 Usage strictement professionnel ⚠️ Activité sans réception de public exigée (Back-office, bureaux administratifs, bureau d’études, consulting, etc.) ❌ Non adapté aux activités recevant du public. Surfaces Surface intérieure : 101,58 m² Surfaces extérieures : 51,17 m² Terrasse Balcon Local technique extérieur (chaudière) Configuration des espaces Bureau 1 spacieux avec pièce attenante : Bureau principal Pièce secondaire pouvant servir de salle de réunion, salon du bureau ou bureau de direction Bureau 2 indépendant Espace commun / salon Cuisine équipée Sanitaires Dégagements et circulations Équipements techniques Chauffage central Climatisation Cuisine équipée Caméras de surveillance Réseau informatique Internet & fibre optique Local technique extérieur Environnement & accessibilité Accès immédiat à un axe routier majeur Station-service à proximité Arrêt de bus Nombreux commerces et services Très nombreuses places de parking à l’extérieur Conditions de location Loyer : 150 000 DA / mois (fixe) Caution : 1 mois Honoraires d’agence : 1 mois 📌 Bien non meublé, prêt à être exploité par une société recherchant fonctionnalité, accessibilité et tranquillité. 📞 Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour une visite.