بيع أرض فلاحية غليزان سيدي خطاب

À VENDRE – TERRAIN AGRICOLE CLÔTURÉ AVEC ACCÈS DIRECT SUR ROUTE GOUDRONNÉE – SIDI KHETTAB (RELIZANE) 🌿 Surface totale : 7 465 m² 📜 Acte et livret foncier disponibles 📍 Emplacement hautement stratégique : • Accès direct depuis la route goudronnée — aucun passage sablonneux. • Situé à proximité immédiate de la route principale et de la zone industrielle de Sidi Khettab. • À seulement quelques minutes de la bretelle de l’autoroute Est–Ouest, et à proximité de la voie rapide menant à Mostaganem. • Environ 30 à 45 minutes du port de Mostaganem et 3 heures d’Alger. ✅ Les atouts majeurs du bien : • Terrain entièrement clôturé, prêt à exploiter. • Comprend une bâtisse administrative (R+1) non achevée et un entrepôt pour matériel agricole également non achevé. • Deux locaux commerciaux prévus et mentionnés dans le livret foncier. • Espace modulable offrant une grande possibilité d’extension ou d’aménagement selon votre projet. 💡 Idéal pour : • Projet agricole (culture, élevage, serres, etc.) • Base logistique ou dépôt agricole • Projet agro-industriel ou de transformation • Investissement évolutif à fort potentiel de valorisation 💰 Prix : 6 500 DA/m² seulement ! 📞 Contactez-nous dès maintenant — opportunité limitée ! 🏡 للبيع – أرض فلاحية محاطة بسور مع مدخل مباشر من الطريق المعبّد – سيدي خطاب (ولاية غليزان) 🌿 المساحة الإجمالية: 7,465 م² 📜 الوثائق متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري 📍 موقع استراتيجي مميز: • مدخل مباشر من الطريق المعبّد – لا حاجة للمرور عبر طرق رملية. • بالقرب من الطريق الرئيسي والمنطقة الصناعية بسيدي خطاب. • على بعد دقائق فقط من مخرج الطريق السيار شرق–غرب، وقريبة من الطريق السريع المؤدي إلى مستغانم. • تبعد حوالي 30 إلى 45 دقيقة عن ميناء مستغانم، و3 ساعات عن الجزائر العاصمة. ✅ مميزات العقار: • أرض محاطة بسور كامل وجاهزة للاستغلال. • تضم بناية إدارية (R+1) غير مكتملة ومستودعاً لتخزين المعدات الفلاحية قيد الإنجاز. • محلّان تجاريان مذكوران في الدفتر العقاري. • مساحة قابلة للتوسعة أو التهيئة حسب طبيعة المشروع. 💡 مثالية لـ: • مشروع فلاحي (زراعة، تربية مواشي، بيوت بلاستيكية، إلخ) • قاعدة لوجستية أو مخزن فلاحـي • مشروع صناعي فلاحي أو تحويل زراعي • استثمار قابل للتطور وبقيمة مضافة عالية 💰 السعر: 6,500 دج للمتر المربع فقط! 📞 اتصلوا بنا الآن – الفرصة محدودة!