Réf : ALV0003253 📍 À vendre – Hangar avec villa intégrée à Bouamama, Oran Ce bien rare combine à la fois un hangar industriel spacieux et une villa habitable pouvant servir de bureaux ou de logement de fonction. Idéal pour une entreprise, un dépôt ou une activité mixte (industrielle et administrative). ✨ Superficie totale : 900 m² 🏭 Hangar : 700 m² couvert. 🏠 Villa : 200 m², aménagée pour servir de bureaux ou d’habitation ✨ Façades : Double façade de 28 m et 28,35 m. 🚪 Accès : 3 rideaux métalliques (garages) pour faciliter les entrées et sorties de véhicules Et un accés pour la villa. 🌿 Aménagements extérieurs : Terrasse Jardin Patio intérieur ⚡ Équipements et commodités : Raccordements : eau, gaz, électricité Bâche à eau (réservoir) Système de caméras de surveillance installé. 💰 Prix : 16 milliards (négociable) 📄 Documents : Acte de propriété + Livret foncier المرجع : ALV0003253 📍 للبيع – هنڨار مع فيلا مدمجة في بوعمامة، وهران يُعتبر هذا العقار من الفرص النادرة، حيث يجمع بين هنڨار صناعي واسع وفيلا سكنية يمكن استعمالها كمكاتب إدارية أو كإقامة للعمال أو المسؤولين. مناسب جداً للمؤسسات، المستودعات، أو المشاريع التي تجمع بين النشاط الصناعي والإداري. ✨ المساحة الإجمالية : 900 م² 🏭 الهنڨار : 700 م² مغطاة. 🏠 الفيلا : 200 م² مهيأة للاستعمال كمكاتب أو كسكن. ✨ الواجهات : واجهتان بطول 28 م و 28.35 م. 🚪 المداخل : 3 ستائر معدنية لتسهيل دخول وخروج المركبات، بالإضافة إلى مدخل خاص بالفيلا. المرافق الخارجية : سطح حديقة فناء داخلي ⚡ التجهيزات والخدمات : ماء، غاز، وكهرباء خزان ماء نظام كاميرات مراقبة مركب 💰 السعر : 16 مليار (قابل للتفاوض) 📄 الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري ❌ Pas de vente par crédit bancaire 💼 Frais de service : 1% acheteur / 1% vendeur 🕘 Horaires : Du samedi au jeudi, de 9h à 18h 📍 Adresse bureau : Boulevard Ennasr 19 Mars – Les Falaises, Oran