يُعرض للبيع عقار استثماري مميز في قلب المنطقة السياحية شلالات الوريط بولاية تلمسان، على بعد 5 كيلومترات فقط من وسط المدينة 🏞️. يمتد العقار على مساحة إجمالية تُقدّر بـ 1 هكتار و70 آر (17000 متر مربع) 🌿، تضم فيلا واسعة بمساحة 500 متر مربع 🏠 وموقف سيارات بمساحة 950 متر مربع 🚗، يطلان مباشرة على الطريق الوطني المؤدي إلى بلدية عين فزة 🛣️. 📌 المميزات: - موقع استراتيجي في منطقة سياحية نشطة 🎯. - إمكانيات متعددة للاستثمار: قاعة مناسبات 🎉، مركز لياقة بدنية 🏋️، مطعم شواء 🍖، مقهى ☕ أو مسبح 🏊. - أرض زراعية خصبة في الخلفية مثالية لتربية النحل 🐝 أو زراعة الأشجار المثمرة مثل العنب 🍇، الزيتون 🫒، التفاح 🍎، البرقوق 🌳، واللوز 🌰. 🗂️ الوضعية القانونية: - عقد ملكية رسمي 📜. - زوج ليفريات فونسي 📂. - مخططات كاداستر دقيقة 🗺️. فرصة حقيقية للاستثمار في عقار يجمع بين الجاذبية السياحية والمرونة في الاستخدام 🌟.