🔴🟢🔵 AGENCE IMMOBILIÈRE ESSALEM – KOLEA 🔵🟢🔴 ✨ MISE EN VENTE – VILLA DE STANDING ✨ 📍 Koléa – Lieu-dit Benazouz 🏡 Superficie : 230 m² 🏗️ R+1 – Deux façades 🆕 Nouvelle construction 🔹 Composition de la villa : 🔸 Rez-de-chaussée (RDC) ✔️ Un grand local commercial en activité ✔️ Un appartement F03   • Cuisine   • Salle de bain + WC   • Entrée totalement indépendante 🔸 1er Étage ✔️ Appartement F02   • Cuisine équipée   • Salle de bain + WC ✔️ Appartement F03 grand standing   • Finitions de qualité   • Grand balcon ☀️ 🔝 Atouts supplémentaires : ✅ Possibilité de construire un 2ᵉ étage ✅ Buanderie ✅ Quartier calme et tranquille 🌿 ✅ Bon voisinage ✅ Acte notarié disponible 💰 Prix : 3,2 milliards DA – NÉGOCIABLE 📞 Agence Immobilière Essalem – Koléa ➡️ Une opportunité idéale pour habitation + investissement