فيلا R+2 للبيع تقع في قلب مدينة قالمة وسط على الطريق الرئيسي بين ثانوية كرمات وباب السوق، بموقع تجاري استراتيجي عالي القيمة، مبنية على أرضية 45 م² وبمساحة مبنية إجمالية 177 م² موزعة على ثلاثة مستويات، إضافة إلى تراس قابل للاستغلال بمساحة 33 م². تتكون من شقة F4 بمساحة 135 م² على طابقين تشمل صالونًا واسعًا وثلاث غرف نوم ومطبخًا مع ركن أكل ومرافق صحية حديثة، إضافة إلى محل تجاري في الطابق الأرضي بمساحة 40 م² يحتوي على قاعة كبيرة ومخزن ودورة مياه مع واجهة واضحة على الطريق الرئيسي، ما يجعله مناسبًا للتجارة أو المهن الحرة. الفيلا ذات واجهتين، مضيئة ومهوّاة جيدًا، مع إمكانية إضافة طابق مستقبلي، وتقع في منطقة تشهد توسعًا تجاريًا متسارعًا. Villa R+2 à vendre à Guelma Centre, emplacement commercial stratégique sur axe principal, comprenant un F4 a deux étages de 135 m², un local commercial de 40 m² et une terrasse exploitable de 33 m² plus une chambre Situation juridique claire, fort potentiel professionnel ou locatif