بيع فيلا قسنطينة الخروب
6
مليار
قابل للتفاوض
معلومات الإعلان
رقم الإعلان
54089423
التاريخ
23/02/2026 00:14:05
الزيارات
24
مساحة الأرض
480م²
المساحة المبنية
450م²
الطوابق
أرضي+2
المميزات
خزان الماء
كراج
تدفئة مركزية
حديقة
تكييف
الوثائق
دفتر عقاري
عقد موثق
التشطيب
تشطيب كامل
وصف
فرصة استثمار نادرة – بناية متعددة الاستعمالات في موقع استراتيجي
للبيع: عقار استثماري متميز يجمع بين الموقع الحيوي، تعدد الاستعمالات، والعائد المرتفع، يقع بمحاذاة سوق الخروب الأسبوعي وعلى طريق رئيسي نشيط يربط عدة أحياء ذات كثافة سكانية عالية، منها الحي العسكري (450 مسكن).
يتكون العقار من بنايتين مستقلتين ضمن نفس القطعة، مصممتين بطريقة تسمح بالاستغلال السكني والتجاري في آنٍ واحد
يتكون العقار من بنايتين مستقلتين ضمن نفس القطعة، مصممتين بطريقة تسمح بالاستغلال السكني والتجاري في آنٍ واحد:
🔹 البناية الرئيسية
طابقان + سطح
مساحات واسعة قابلة لإعادة التهيئة حسب المشروع
مثالية للسكن الراقي أو كمؤسسة (مصحة، مدرسة، عيادات، مقر شركة…)
🔹 البناية الثانية (Extension)
بناية مستقلة أقل مساحة
تضم:
محلات تجارية جاهزة للاستغلال
سكن مستقل
مداخل منفصلة واستقلالية تامة
المزايا الاستثمارية
واجهة على طريق رئيسي
قرب سوق شعبي نشيط يوميًا
كثافة سكانية عالية
عائد مزدوج (تجاري + سكني)
إمكانية التقسيم أو إعادة التهيئة
مناسب لمشاريع كبرى أو استثمار طويل الأمد
استعمالات مثالية
✔️ مصحة أو مركز استشفائي
✔️ مدرسة خاصة أو حضانة
✔️ مركز تكوين أو عيادات
✔️ مقر إداري أو شركة
✔️ سكن فاخر متعدد الشقق
✔️ مشروع تجاري مع سكن
💰 سعر تنافسي وقابل للتفاوض
📞 للاستفسار والمعاينة:
- Khaled Sebihi
- قسنطينة - الخروب
- السوق الأسبوعي الحي العسكري
أسئلة وأجوبة
لا تعليقات على هذا الإعلان