(R+2)قطعة أرض مسيّجة تملك دفترًا عقاريًا وعقدًا نهائيًا، مزوّدة بـ رخصة بناء لبناية مكوّنة من طابق أرضي وطابقين ، طول الواجهة 18 متر بمساحة إجمالية قدرها 328 مترًا مربعًا تتوسّط الأرض شاليه فاخر مجهّز ومكيّف كما في الصور تبلغ مساحته 68 مترًا مربعًا، يتكوّن من 3 غرف، مطبخ، حمّام، وتِراس واسع، وله أربع واجهات تُطلّ على حديقة جميلة تحتوي على أشجار مثمرة وأرجوحة كبيرة. كما تضمّ القطعة مرآبًا بمساحة 36 مترًا مربعًا، مهيّأً بعناية ومزوّدًا بالغاز، الكهرباء والماء، ويمكن استغلاله كتجارة، أو لممارسة نشاط مهني حر، أو كموقف للسيارات. يتميّز العقار بموقع استراتيجي قريب من جميع المرافق الحيوية (مدرسة ابتدائية، متوسطة وثانوية) وعلى بُعد خطوات من المسجد، ولا يبعد عن وسط المدينة سوى 15 دقيقة فقط. فرصة مميزة لمن يبحث عن راحة السكن والاستثمار الآمن في موقع هادئ ومثالي🌿 للمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال 📞 À vendre : Terrain clôturé de 328 m², avec livret foncier, acte notariée définitif et permis de construire (R+2). Comprend un chalet équipé et climatisé de 68 m² (3 chambres, cuisine, salle de bain, grande terrasse) au centre d’un jardin arboré avec balançoire. Un garage de 36 m², raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau, peut servir de commerce, bureau professionnel ou parking. 📍 Emplacement idéal, proche écoles, lycée, mosquée, à 15 min du centre-ville. 💎 À saisir — parfait pour habitation ou investissement ! 📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite (....ملاحظة : إمكانية بيع الشالي مجهز كما في الصور (تكييف، أثاث