بيع بناية R+2 بمساحة 500م² - موقع تجاري و سكني درجة أولى على الطريق الوطني (تازولت) نعرض للبيع عقاراً متكاملاً (سكن + تجارة) يتميز بموقع تجاري بامتياز نظراً لإطلالته المباشرة وواجهته العريضة على الطريق الوطني رقم 31، مما يضمن رؤية ممتازة وسهولة الوصول للزبائن. ​الموقع: مدخل مدينة تازولت (ولاية باتنة)، مقابل إقامة "بن بلاط" وبجوار مسبح "كوليب". ​تفاصيل العقار: ​المساحة الكلية: 500 متر مربع. ​المساحة المبنية: 300 متر مربع. ​المساحة الخارجية: فناء خلفي (Fina/Cour) بمساحة 200 متر مربع. ​تكوين الطوابق: ​الطابق الأرضي: محلات تجارية واسعة تستفيد من حركية الطريق الوطني + شقة F4. ​الطابق الأول: شقة كبيرة جداً من نوع F8 (مساحة ممتازة للعائلات الكبيرة أو مكاتب إدارية). ​الطابق الثاني: شقة F2 + سطح. ​المزايا: ​3 واجهات (façades) لتهوية وإضاءة مثالية. منزل يتميز بوجود شبكات الكهرباء ,المياه والغاز الطبيعي. ​موقع استراتيجي لا يتكرر للمشاريع التجارية. ​قرب الخدمات والمرافق. Vente d'une bâtisse R+2 d'une superficie de 500 m² - Emplacement commercial et résidentiel de premier choix sur la route nationale n°31 (Tazoult) Nous proposons à la vente un bien immobilier complet (habitation + commerce) bénéficiant d'un emplacement commercial par excellence grâce à sa vue directe et sa large façade sur la Route Nationale n°31, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Localisation : Entrée de la ville de Tazoult (Wilaya de Batna), en face de la résidence "Ben Bellat" et à côté de la piscine "Koulib". Détails du bien : Superficie totale : 500 mètres carrés. Superficie bâtie : 300 mètres carrés. Espace extérieur : Cour arrière d'une superficie de 200 mètres carrés. Composition des étages : Rez-de-chaussée : Locaux commerciaux spacieux profitant du flux de la route nationale + un appartement F4. Premier étage : Un très grand appartement de type F8 (superficie idéale pour les grandes familles ou des bureaux administratifs). Deuxième étage : Un appartement F2 + terrasse. Avantages : 3 façades : Pour une ventilation et un éclairage naturels optimaux. Maison raccordée aux réseaux d'électricité, d'eau et de gaz naturel. Emplacement stratégique rare, idéal pour des projets commerciaux. Proximité des services et des commodités.