Vente Villa Batna Batna

Maison R+2 + terrasse à vendre – Route de Tazoult (quartier calme) **Prix :** À discuter **Superficie terrain (acte notarié) :** 148 m² **Surface totale utile :** 402 m² --- ## Localisation - À 80 m de la route principale - Proche de tous commerces et services, mosquée, école primaire, salle de soins - Quartier calme --- ## Description détaillée ### Rez‑de‑chaussée - **Garage double** (40 m²) avec deux accès indépendants - **Salon principal** (34 m²) ouvrant sur jardin/terrasse (27 m²) - **Hall d’entrée** (10 m²) - **Salle d’eau** (2 m²) ### 1er étage - **Open space** séjour + cuisine (35 m²) - **Salon** indépendant (25 m²) - **Deux chambres** de 15 m² chacune - **Salle de bain** (7 m²) + WC séparé (2 m²) - **Balcon** (3 m²) ### 2ème étage - **Open space** séjour + cuisine (40 m²) - **Deux chambres** de 15 m² et 16 m² - **Deux grands balcons** (8 m² et 9 m²) - **Hall** (6 m²) - **Salle d’eau** (8 m²) ### Terrasse (3ème niveau) - **Pièce polyvalente** de 28 m² (bureau, atelier, fitness…) - **Deux terrasses** (24 m² et 33 m²) avec vue dégagée --- ## Avantages ? - Acte notarié et permis de construire - Configuration flexible : habitation pour familles, bureaux ou cabinets médicales - Bâche à eau 5m3 - 2 chaudières - Excellente exposition, luminosité optimale - Prêt à emménager, finitions soignées N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite