Immo Profil vous propose à la vente une villa exceptionnelle au design soigneusement étudié, offrant confort, espace et raffinement. 🔹 Superficie totale : 370 m² 🔹 Surface bâtie : environ 200 m² 🔹 Située à : CITE RYM, un quartier calme et recherché. Cette propriété se compose de : 🍀Sous-sol : deux grands appartements F2 avec accès à une belle cour verdoyante + Bâche à eau pour un confort optimal. 🍀Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux + deux garages. 🍀1er et 2ᵉ étages : un spacieux appartement F7 en duplex + suite parentale bénéficiant d’une terrasse élégante agrémentée d’une fontaine décorative et d’un barbecue, parfait pour vos moments de détente. Équipements : ✅ Cuisine moderne entièrement équipée ✅ Chauffage central ✅ Climatiseurs installés Une villa rare, harmonieuse et pleine de charme — un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 💰 Prix : à convenir après visite 🚫 Aucun financement bancaire n’est accepté 🏢 Frais d’agence : 1 % 👁️ Une seule visite autorisée par client 📞 Immo Profil – Votre partenaire immobilier de confiance • ☎ • 📲 / / 📩 Email : NAS