Villa avec terrain à vendre – Parc Ben Omar, Kouba Situation juridique : • Acte individuel notarié • Livret foncier disponible • Raccordements : fibre optique, eau, gaz Caractéristiques du bien : • Surface terrain : 430 m² • Bâti existant : 120 m² – RDC + R+1 • Façade sur route : 15 m • Dimensions du terrain : environ 15 m x 30 m Emplacement : • Quartier résidentiel recherché • Proche des axes principaux • Écoles à proximité • Mosquées et commerces • Hôpital et transports rapidement accessibles Potentiel : • Opportunité foncière rare • Idéal promoteur immobilier • Projet résidentiel ou locatif • Investissement patrimonial • Forte demande locative • Secteur en valorisation "فيلا مع قطعة أرض للبيع – جنان بن عمر، القبة الوضعية القانونية : • عقد ملكية فردي موثق • دفتر عقاري متوفر • جميع الشبكات متوفرة: الألياف البصرية، الماء، الغاز مواصفات العقار : • مساحة الأرض : 430 م² • البناء القائم : 120 م² – طابق أرضي + طابق أول • واجهة على الطريق : 15 متر • أبعاد الأرض : حوالي 15 م × 30 م الموقع : • حي سكني هادئ ومطلوب • قريب من المحاور الرئيسية • مدارس على مقربة • مساجد ومحلات تجارية قريبة • مستشفى ووسائل النقل متوفرة بسهولة إمكانيات الاستثمار : • فرصة عقارية نادرة • مناسب للمرقين العقاريين • مشروع سكني أو استثمار للإيجار • استثمار عقاري طويل المدى • طلب مرتفع على الإيجار • منطقة في تطور وارتفاع مستمر في القيمة العقارية"