فيلا راقية 🏡 للبيع في المرسى – موقع مميز قرب البحر في إحدى أجمل مناطق العاصمة – بلدية المرسى- تُعرض هذه الفيلا المستقلة للبيع بمساحة إجمالية 148م²، مصممة بعناية لتوفر الراحة، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه العائلة ✨مواصفات العقار 🪜الطابق الأرضي- حديقة خارجية تعزز الهدوء والاسترخاء و الجو العائلي ، مرآب خاص، صالون، واسع بإضاءة طبيعية، غرفة معيشة دافئة و مطبخ عملي open space يطلان على الحديقة و حمام للضيوف 🪜الطابق الأول- 4 غرف مناسبة للعائلة، حمام، مرحاض منفصل 🪜الطابق الثاني- غرفتان إضافيتان، شرفتان واسعتان بإطلالة مفتوحة 🛠️التجهيزات والخدمات- مكيفات، سخان ماء ، Citerne، مدفأة في الطابق الأرضي وأخرى في الطابق الأول إمكانية اقتناء الفيلا مفروشة أو بدون أثاث حسب الرغبة 📍الموقع حي هادئ جداً ومثالي للعائلات، قرب المدرسة الابتدائية والمتوسطة ، المسجد على بُعد خطوات، قريب جداً من البحر والكورنيش متوفر فيه فضاء للأطفال و المواصلات بالحافلة متوفرة بشكل دائم 📄 الوثائق العقارية دفتر عقاري + عقد ملكية 💰 السعر: 4 ملايير 📩 لمزيد من التفاصيل أو لزيارة العقار، المرجو التواصل. --------------------------------------------------------- 🏡 Villa de standing à vendre à El Marsa – Emplacement privilégié près de la mer Située dans l’un des plus beaux quartiers de la capitale – commune d’El Marsa – cette villa indépendante est proposée à la vente avec une superficie totale de 148m², soigneusement conçue pour offrir confort, intimité et accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille harmonieuse. ✨ Caractéristiques de la propriété : 🔸 Rez-de-chaussée : Jardin extérieur apportant calme et détente, garage privé, salon spacieux avec lumière naturelle, salle de séjour chaleureuse, cuisine pratique en open space donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités. 🔸 1er étage : 4 chambres adaptées à la vie de famille, salle de bain, WC indépendant. 🔸 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, et 2 grandes terrasses avec vue dégagée. 🛠️ Équipements et commodités : Climatiseurs, chauffe-eau, citerne, cheminée au rez-de-chaussée et au premier étage. Possibilité d’acquérir la villa meublée ou vide selon votre préférence. 📍 Emplacement : Quartier très calme et idéal pour les familles, à proximité de l’école primaire et du collège, la mosquée à quelques pas, et la mer ainsi que la belle corniche à quelques minutes. Aire de jeux pour enfants dans le quartier. Transports en bus disponibles en continu. 📄 Documents juridiques : Acte notarié + livret foncier 💰 Prix : 4 milliards 📩 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.