بيع فيلا الجزائر بوزريعة

🌟 EXCEPTIONNEL – TERRAIN RARE AVEC MAISON COLONIALE – 630 M² AIR DE FRANCE, BOUZARÉAH (ALGER) 🌟 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige au cœur du secteur le plus convoité de Bouzaréah, à Air de France, avec un accès et une proximité inégalés. Ce terrain exceptionnel de 630 m² bénéficie d'une situation géographique idéale pour une résidence de luxe ou un projet de promotion immobilière de standing. 🏡 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Superficie Totale : 630 m² Structure Existante : Une authentique Maison Coloniale en bon état général, offrant un charme certain, ainsi qu'une Grande Cour et un Jardin Arboré. Idéal pour une rénovation ou une démolition/reconstruction. Façades et Potentiel : Terrain avec grande façade(19x32m²) offrant des possibilités architecturales maximales Il est à 1mn de la mosquée À 5mn du marché, des écoles, de la poste, de la pharmacie, de l'université de BOUZAREAH, de L'ENS École normale et de l'annexe de L'APC. ✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La rareté de cette offre réside dans sa connectivité exceptionnelle, tout se faisant à pied : -mosquée anas ibn malik 50m a une minute de marche -Arrêt de bus Air de France / Rue Ali Remli 300 m 3 minutes à pied -Marché Air de France 400 m 5 minutes à pied. -Faculté de Bouzaréah 400 m 5 minutes a pied -École Normale Supérieure (ENS) 450 m 6 minutes a pied -Écoles Primaires & CEM 550 m – 750 m 8 – 10 minutes a pied -Accès Rapide Chevalley 1,5 km 5 minutes en voiture –. l'extérieur de la maison à un style méditerranéen de couleur jaune pâle avec des garnitures bordeaux, caractérisée par des fenêtres grillagées. L'espace extérieur est dominé par un jardin luxuriant et fruitier, riche en agrumes (citrons/oranges) et autres plantes. On y voit des allées en dalles de pierre et des escaliers qui montent, ainsi que des zones de repos ombragées par une pergola. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et rustique, typique d'une résidence avec un grand espace vert. 📄 PAPIERS & PRIX Situation Juridique : ACTE NOTARIÉ Prix offert : 880 000 000 DA (Huit cent quatre-vingts millions de Dinars) (8,8 milliards de centimes de Dinars Algériens) -Transaction sécurisée et immédiate Ne manquez pas ce terrain rare qui représente une valeur sûre et un investissement stratégique dans la capitale. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir les documents d'urbanisme. Tel: