À vendre – Carcasse R+3 à Tlemcen – route des cascades El Ourit 📍 Emplacement : Tlemcen, route des cascades El Ourit, après la salle des fêtes "Korso" – quartier calme avec belle vue 📐 Superficie : 147 m² 🏢 Double façades – Structure R+3 📄 Documents disponibles : ✔️ Terrain cadastré ✔️ Acte global ✔️ Papier timbré 🏗️ Description des niveaux : 🔽 Sous-sol (cave) : Hammam arabe Cuisine Chambre Sanitaire (WC) Grand espace 🔹 Rez-de-chaussée : Grand salon Piscine 🔹 1er étage : 3 chambres Cuisine Hall spacieux Salle de bain WC Dressing 🔹 2ème étage : 3 chambres Séjour avec double hauteur Salle de bain WC 🔹 3ème étage : Grand salon (manque poteaux et dalle) 💰 Prix 790 millions prix discutable 💡 Idéal pour une grande villa familiale ou projet locatif – cadre naturel exceptionnel 🏠 للبيع – هيكل R+3 في تلمسان (طريق شلالات الوريط) 📍 الموقع: تلمسان، طريق شلالات الوريط، بعد قاعة الأفراح "كورسو" – حي هادئ 📐 المساحة: 147 م² – واجهتين (Double façades) 📄 الوثائق: ✔️ عقد ملكية (acte global) ✔️ أرض ممسوحة (cadastrée) ✔️ ورقة مدموغة 🏗️ تفاصيل الطوابق: 🔽 القبو (le cave): حمام عربي مطبخ غرفة مرحاض مساحة واسعة 🔹 الطابق الأرضي (Rez-de-chaussée): صالون كبير مسبح 🔹 الطابق الأول: 3 غرف مطبخ رواق كبير حمام مرحاض Dressing 🔹 الطابق الثاني: 3 غرف صالون بعلو مزدوج حمام مرحاض 🔹 الطابق الثالث: صالون مفتوح (ينقصه الأعمدة والدال) 💰 السعر 790 مليون، ويوجد مجال للتفاوض مع الجادين فقط 🟩 فرصة ممتازة لبناء فيلا راقية أو مشروع سكني في بيئة طبيعية خلابة البيع مباشر من المالك – بدون وسيط