Maison R+2 à vendre – El Ançor, Oran (Lotissement Guedara) Descriptif du bien : À vendre, belle maison individuelle en cours d’achèvement, construite en R+2, située dans un quartier résidentiel calme et recherché du lotissement Guedara, sur le territoire d’El Ançor (commune d’El Ançor, daïra d’Aïn El Turck – Oran). Idéal pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. Superficies : • Terrain : 262,50 m² (acte) • RDC : 196,22 m² • 1er étage : 196,22 m² • 2e étage : 161,72 m² • Surface totale bâtie : 554,16 m² Composition actuelle (modifiable selon état d’achèvement) : RDC / 1er étage / 2ème étage • Séjour, grand salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau, garage. Prestations : • Construction de qualité avec plan validé par permis de construire • Fondation et gros œuvre terminés • Possibilité d’aménagement personnalisé selon vos goûts • Jardin et espace vert aménageable selon le plan du terrain • Architecture moderne Environnement : • Quartier résidentiel calme • Bonne orientation et luminosité • Environnement sain, proche de la forêt, de la mer et de zones de détente Chauffage et équipements : • Bâche à eau de 12 m3 / chaudière installée • Disponibilité des réseaux : eau, électricité, gaz, internet à haut débit (fibre optique) et assainissement Proximité : • Commerces de proximité à quelques minutes • Écoles, collège et lycée accessibles rapidement • Accès facile aux transports (bus, taxis collectifs) • Proximité de la réserve (forêt m’sila), des plages : les andalouses, Madagh, Aïn El Turck. Charges et impôts : • Charges limitées (pas de copropriété) • Zone touristique