🏡 فيلا تجارية للبيع – فرصة استثمارية نادرة في بئر الجير! 🏡 🔹 موقع استراتيجي: تقع في بئر الجير بجوار Jebel Market، هذه الفيلا المكونة من 3 طوابق مثالية لمشروع تجاري مثل مكاتب، عيادة، مدرسة خاصة، مركز تكوين، أو أي نشاط تجاري آخر. 🔹 مساحة 240 متر مربع مع واجهة واسعة ووصول سهل، مما يوفر رؤية ممتازة لنشاطك التجاري. تفاصيل العقار: ✅ الطابق الأرضي: 3 مرائب 🚗 (مثالية كموقف سيارات أو مساحة تخزين) مرائب قاعة واسعة متعددة الاستخدامات حمام ومراحيض حديقة تدفئة مركزية وخزان مياه أرضي ✅ الطابق الأول: صالون كبير مثالي كقاعة استقبال حمام ومراحيض مطبخ واسع ✅ الطابق الثاني: جناح رئيسي (Suite Parentale) مع دوش غرفتين إضافيتين حمام ومراحيض تيراس صغيرة مطبخ ✅ الطابق الثالث: 3 غرف (مناسبة كمكاتب أو قاعات اجتماعات) حمام مع دوش ومراحيض تيراس كبيرة بإطلالة رائعة ✨ فرصة استثمارية رائعة تجمع بين المساحة، الفخامة، والموقع الاستراتيجي! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 Villa Commerciale à Vendre – Opportunité d’Investissement Unique à Bir El Djir ! 🏡 🔹 Emplacement Stratégique : Située à Bir El Djir, à proximité de Jebel Market, cette villa de 3 étages est idéale pour un projet commercial tel qu’une clinique, école privée, centre de formation, bureaux, ou toute autre activité professionnelle. 🔹 Superficie de 240 m² avec une large façade et un accès facile, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Composition du Bien : ✅ Rez-de-chaussée : 3 garages 🚗 (parfait pour le stationnement ou le stockage) Grande pièce polyvalente Salle de bain et sanitaires Jardin Chauffage central et réservoir d’eau souterrain ✅ 1er étage : Grand salon idéal pour un espace d’accueil Salle de bain et sanitaires Cuisine spacieuse ✅ 2e étage : Suite parentale avec douche Deux chambres supplémentaires Salle de bain et sanitaires Petite terrasse Cuisine ✅ 3e étage : Trois pièces (idéal pour des bureaux ou salles de réunion) Salle de bain avec douche et sanitaires Grande terrasse avec une belle vue ✨ Un investissement exceptionnel qui allie espace, luxe et emplacement stratégique !