Réf : AVV0003357 🏢 Villa Commerciale Promotionnelle à Vendre – Maraval, Oran Située dans un quartier commercial dynamique, cette villa promotionnelle en R+2 représente une opportunité exceptionnelle pour investissement ou usage mixte (commercial et résidentiel). - Caractéristiques du bien : Superficie totale : 160 m² Façade : 10,3 m Garage Terrasse Patio Balcons Local commercial de 155 m² sur deux niveaux 02 appartements : F3 et F4 🔧 Équipements : Eau, Gaz, Électricité, Bâche à eau 💰 Prix : 10 milliards 500 (négociable) - Documents : Acte de propriétaire + Livret foncier المرجع : AVV0003357 🏢 فيلا تجارية ترويجية للبيع – مارافال، وهران تقع هذه الفيلا الترويجية R+2 في حي تجاري نشيط، وتعتبر فرصة استثمارية ممتازة للاستخدام التجاري أو السكني المختلط. ✨ مواصفات العقار : المساحة الإجمالية: 160 م² الواجهة: 10,3 م مرأب سطح فناء شرفات محل تجاري بمساحة 155 م² على مستويين شقتان: F3 و F4 🔧 التجهيزات : ماء، غاز، كهرباء، خزان ماء 💰 السعر : 10 مليار و500 (قابل للتفاوض) 📄 الوثائق : عقد ملكية + الدفتر العقاري ❌ Pas de vente par crédit bancaire 💼 Frais de service : 1% pour l’acheteur et 1% pour le vendeur 🕘 Horaires : du samedi au jeudi, de 9h à 18h 📍 Adresse de l’agence : Boulevard Ennasr 19 Mars – Les Falaises, Oran