Réf: AVV0002516 📌 À VENDRE – Villa R+2 avec Piscine 📍 Située dans le quartier résidentiel de Saint Hubert – Oran Nous mettons à votre disposition une superbe villa moderne et spacieuse, offrant confort, luxe et sécurité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Oran. ✨ D’une superficie totale de 476 m² et bénéficiant d’une façade de 27 m, cette villa séduit par ses nombreux espaces extérieurs : une piscine privative, un jardin verdoyant, une terrasse, des balcons, ainsi qu’un patio. Elle dispose également d’un garage pouvant accueillir 2 voitures et d’un puits. 🏡 Composition & Atouts : Suite parentale, Cuisine équipée moderne, Hammam traditionnel, 02 salles de bain, 04 sanitaires, Terrasse et balcons, Piscine et jardin, Garage (2 voitures), Patio intérieur. ⚡ Équipements & Confort : Eau, gaz, électricité, Bâche à eau de 120 000 L, Chauffage central, 07 climatiseurs installés, Système complet de caméras de surveillance. 📑 Documents : Acte de propriété Livret foncier Certificat de conformité 💰 Prix : 18 milliards (négociable) 🔖 المرجع : AVV0002516 📌 للبيع – فيلا R+2 مع مسبح 📍 تقع في الحي السكني الراقي سانت اوبير – وهران نقترح عليكم فيلا فاخرة عصرية وواسعة، تجمع بين الراحة، الفخامة والأمان، في واحد من أرقى وأهم الأحياء السكنية بوهران. ✨ بمساحة إجمالية قدرها 476 م² وبواجهة أمامية بطول 27 متر، تتميز هذه الفيلا بمساحات خارجية متعددة : مسبح خاص، حديقة خضراء، شرفة، بلكونات، وباحة داخلية. كما تتوفر على مرأب يتسع لسيارتين بالإضافة إلى بئر مائي. 🏡 المكونات والمميزات : جناح أبوي مطبخ مجهز عصري حمّام تقليدي 02 حمامات 04 مراحيض مسبح وحديقة خاصة شرفة وبلكونات مرأب لسيارتين باحة داخلية ⚡ التجهيزات والراحة : ماء، غاز، كهرباء خزان ماء بسعة 120.000 لتر تدفئة مركزية 07 مكيفات هواء نظام كامل من كاميرات المراقبة 📑 الوثائق : عقد ملكية الدفتر العقاري شهادة المطابقة 💰 السعر : 18 مليار (قابل للتفاوض) 💼 Frais de service : 1% pour l’acheteur et 1% pour le vendeur 🕘 Horaires : du samedi au jeudi, de 9h à 18h 📍 Adresse : Boulevard Ennasr 19 Mars – Les Falaises, Oran #TerrainAVendre #ElKerma #Oran #InvestissementImmobilier #Opportunité