🏢 فيلا تجارية 100% للبيع – بودواو 📍 موقع استراتيجي نعرّضولكم فيلا تجارية 100%، قدّام محطة الحافلات مباشرة وجنب السوق اليومي، وفي قلب مدينة بودواو، قريبة لجميع المرافق العمومية. 🔹 تفاصيل الفيلا: 🔸 الطابق الأرضي (RC): 4 ڨراجات على طريق تجاري 100% 2 ڨراجات من جهة الكور: واحد تجاري واحد لركن السيارات (يسع حتى 3 سيارات) 🔸 الطابق الأول: 5 غرف (منهم زوج كبار) زوج صالونات مطبخ دوش + WC 💡 إمكانية إعادة تقسيم الطابق الأول: تحويله إلى 3 شقق F3 أو 2 شقة F4 🔸 الطابق الثاني: زوج شقق F4 🔸 الطابق الثالث: زوج شقق F4 🔸 الطابق الرابع: شقة كبيرة F5 تراس كبير 💡 إمكانية إضافة شقة أخرى في هذا الطابق 📄 الوثائق: ✅ عقد ملكية ✅ دفتر عقاري ⭐ المزايا: ✔ موقع تجاري ممتاز ✔ مدخول شهري مضمون ✔ عقار متعدد الاستعمالات: 🏨 مرقد أو فندق صغير 🏬 مركز تجاري 🏢 مكاتب أو عيادات 📈 استثمار عقاري طويل المدى 💰 العائد السنوي المتوقع: من 600 مليون إلى 700 مليون سنتيم في حالة الكراء كلياً. 📞 للاستفسار أو زيارة العقار، يرجى الاتصال بنا في الخاص .