📍 للبيع: أرض مميزة بمساحة 2133 مترًا مربعًا، منها 600 متر مبني – دفتر عقاري موجود 📌 الموقع: على بُعد 300 متر فقط من ممرات بن بولعيد – منطقة هادئة وراقية فرصة نادرة للاستثمار أو السكن في موقع استثنائي يجمع بين الهدوء، الإطلالة، والقرب من جميع المرافق. أرض فسيحة بمساحة 2133 مترًا مربعًا، تتضمن 600 متر مربع مبنيًّا، مثالية لمشاريع متعددة وتتمتع بموقع استراتيجي في قلب المدينة. ✅ المواصفات الرئيسية: المساحة الإجمالية: 2133 مترًا مربعًا المساحة المبنية: 600 متر مربع واجهة عريضة بطول 35 مترًا توفر رؤية واضحة وإمكانية تصميم جذاب إطلالة خلفية بانورامية على المدينة من موقع مرتفع منظر رائع نحو الجبل من الجهة الأمامية جار واحد فقط، مما يضمن الهدوء والخصوصية منطقة سكنية هادئة جدًا، وفي نفس الوقت قريبة من وسط المدينة (300 متر من ممرات بن بولعيد) دفتر عقاري رسمي ومتوفر 🏗️ فرص الاستثمار والاستخدام: هذه الأرض صالحة لإنشاء: مشروع سكني راقٍ أو عمارة سكنية مجمع رياضي أو مركز لياقة بدنية مدرسة خاصة أو مؤسسة تعليمية فيلا أو إقامة عائلية فخمة ذات حديقة واسعة وإطلالة خلابة --- 📞 للمهتمين، يُرجى التواصل معنا لمزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة. فرصة استثمارية نادرة في موقع يجمع بين الهدوء والإطلالة والموقع الحيوي. 📍 À vendre : Terrain exceptionnel de 2 133 m² avec 600 m² bâtis – Livret foncier disponible 📌 Localisation : À seulement 300 mètres des allées Benboulaïd – Quartier calme et recherché Offrez-vous un bien rare dans l’un des quartiers les plus paisibles et prometteurs de la ville. Ce terrain spacieux de 2 133 m², dont 600 m² déjà bâtis, représente une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un cadre de vie d’exception. ✅ Caractéristiques principales : Superficie totale : 2 133 m² Surface bâtie existante : 600 m² Façade impressionnante de 35 mètres, offrant une grande visibilité Vue dégagée à l’arrière sur la ville depuis un point en hauteur Vue magnifique sur la montagne à l’avant Un seul voisin, garantissant intimité et tranquillité Endroit extrêmement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (à 300 m des allées Benboulaïd) Livret foncier en règle 🏗️ Potentiel d’aménagement : Ce terrain convient parfaitement pour : Une promotion immobilière de standing (résidences, immeubles, etc.) Un complexe sportif (salle de sport, centre de remise en forme, etc.) Une école privée ou un établissement éducatif Une grande habitation familiale avec jardin, piscine, etc. --- 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations. Opportunité rare à ne pas manquer pour un projet ambitieux ou un cadre de vie serein avec une vue imprenable.