À LOUER – Villa composée de deux niveaux habitables + grand local séparé – Idéal pour usage mixte (bureaux + habitation) 📍 Cité El Hana, Quartier Val Mascort, derrière Résidence Aïcha – Emplacement stratégique et calme Nous vous proposons à la location une villa spacieuse et polyvalente, parfaite pour une entreprise, un cabinet professionnel ou un projet de colocation travail/habitat. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme et sécurisé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, administrations…). Composition du bien : 🔹 Niveau 1 (RDC) : Grand local indépendant de 155 m², idéal pour bureaux, showroom, atelier ou activité professionnelle. 🔹 Niveau 2 : Appartement F3 de 68 m², chaleureux et fonctionnel, idéal comme logement privé ou espace de coworking. 🔹 Niveau 3 : Appartement F3 de 105 m², avec deux grandes chambres, salon lumineux, cuisine équipée (éléments hauts de qualité), salle de bain avec chauffe-bain, WC séparé, placards intégrés. 🌿 Extérieurs : Jardin privé au dernier niveau, idéal pour détente ou coin potager Grande terrasse au dernier niveau, parfaite pour espace extérieur ou réception Équipements & Confort : ✅ Eau courante + bâche à eau installée ✅ Électricité & gaz de ville ✅ Chauffe-bain et chauffage installés ✅ Cuisine équipée avec rangements de qualité ✅ Placards dans les chambres et espaces communs ✅ Accès indépendant pour chaque niveau (possibilité de locations séparées ou ensemble) ✅ Parking possible devant la villa ✅ Internet haut débit possible dans la zone Avantages : 🌳 Quartier résidentiel très calme et agréable 📍 Emplacement pratique et accessible 🏡 Idéal pour allier vie professionnelle et confort personnel Disponible immédiatement – Location possible en totalité ou par niveau/local selon vos besoins. 📞 Pour plus d’informations ou une visite, merci de nous contacter par téléphone ou message. Telephone :