Location Villa Alger Hydra

🏡 À LOUER – Résidence de Haut Standing à Hydra – Le Paradou Agence immobilière Djamel Logistique 📍 Localisation : Lotissement « Les Crêtes », Villa – Hydra (Paradou) Quartier résidentiel sécurisé, à proximité immédiate des ambassades, compagnies internationales (ex. sociétés pétrolières…) et de la Rocade Sud. ⸻ 🏢 DESCRIPTION DE LA RÉSIDENCE – TYPE APPART’HÔTEL • Surface terrain : 750 m² (façades : 21 m x 19 m) • Surface bâtie : Environ 300 m² • Année de construction : 2019 • Documents : Certificat de conformité et livret foncier disponibles ⸻ 🔹 Composition – 6 niveaux (R + 3 + entresol + rez-de-jardin) 🔸 12 appartements meublés et entièrement équipés : • 8 x F2 : salon + kitchenette, 1 chambre, salle d’eau • 4 x F3 : 3 chambres, salon, 2 WC, 1 salle de bain • 1 x F1 : loge gardien avec cabinet de toilette • 1 grand salon, salle de jeux, TV 62’’, buanderie • 1 restaurant (capacité 24 couverts, cuisine industrielle) ⸻ 🌿 Espaces extérieurs : • 2 jardins privés (entrée + arrière avec barbecue) • Parking pour 6 véhicules + 2 places indépendantes ⸻ 🛠 Équipements disponibles : • Chauffage électrique dans tous les espaces • Climatisation : Panasonic Split + LG (salon & restaurant) • Cuisine équipée : four, plaques, cumulus, etc. • Réception satellite 8 sorties – TV dans chaque logement • Poste de garde équipé à l’entrée • Eau potable : raccordement SEAAL + bâche de 32 m³ • Groupe électrogène 70 KVA avec inverseur automatique • Sécurité : système de détection incendie, anti-intrusion, portail automatique HÖRMANN ⸻ 📶 Télécommunications : • Réseau téléphonique préinstallé (10 lignes) • Connexion Internet câblée dans chaque appartement • Réseau informatique interne ⸻ 📅 Conditions de Location : • Durée du bail : Négociable (préférence longue durée) • Disponibilité : À convenir • Loyer : À discuter en fonction de la visite et des besoins techniques ⸻ 📞 VISITE & CONTACT : 📍 Sur rendez-vous avec : M. Djamel Eddine 📞 + 📧