Location Villa Alger El mouradia

🏡 Maison à louer – Mouradia (La Colonne Voirol) 📍 Adresse : 54, avenue Souidani Boudjemaa, La Colonne Voirol, Mouradia 16035, Alger Descriptif du bien : Type : Maison individuelle R+1 avec annexe indépendante Superficie du terrain : Environ 300 m² Superficie habitable totale : Environ 157 m² Maison principale : ~135 m² (70 m² au RDC + 65 m² à l’étage) Annexe indépendante : ~22 m² (RDC + étage) Configuration : Rez-de-chaussée (~70 m²) Salon lumineux avec grandes ouvertures (~30 m²) Cuisine équipée d’une plaque à gaz et d’une hotte aspirante, avec extension (~16 m²) Hall d’entrée Cage d’escalier Toilette Lavabo Chauffage central et climatisation Étage (~65 m²) Trois chambres spacieuses avec vue dégagée Salle de bain ( Baignoire lavabo et Toilette) Couloir avec rangements intégrés Cage d’escalier Hauteur sous plafond : 3,25 m Chauffage central et climatisation Annexe indépendante (~22 m²) Rez-de-chaussée : toilettes + lavabo Étage : chambre (4.38 x 5 m = 21,90 m²) Hauteur sous plafond : 3 m Idéale pour un bureau indépendant, une chambre d’amis ou un studio d’appoint 🌿 Extérieurs : Grande terrasse entourant la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant Espace sécurisé pour les enfants 🌆 Vue & Environnement : Vue panoramique exceptionnelle sur la baie d’Alger et la mer depuis les chambres à l’étage Quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché À proximité immédiate de : Ambassades et institutions Écoles internationales Hôtels, commerces, restaurants Accès rapide vers Hydra, El Madania, Bir Mourad Raïs, Golf et centre-ville 🚪 Accès : Accès enclavé par un escalier piéton d’environ 20 mètres, garantissant calme et intimité 🏷️ Usage suggéré : Location familiale Idéal pour expatriés, diplomates, cadres supérieurs Possibilité d’usage mixte (habitation principale + bureau indépendant grâce à l’annexe) 💰 Loyer : 220 000 DZD/mois – négociable selon profil et durée de location