Vente Terrain Alger Alger centre

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08-12-2018 à 18:57

Telemly

1000 M²

Jardin , Electricité , Gaz , Eau , Acte notarié , Livret foncier , Permis de construire , Promesse de vente possible , Crédit bancaire possible

Terrain à vendre au Telemly

Superficie : un peu plus de 1000 m² ;

Prix de vente : 380 Millions de dinars (38 milliards de centimes) NEGOCIABLE ;

Localisation : Situation exceptionnelle, pratiquement au Boulevard Mohamed V à Alger accessible par la route et à environ cinq minutes à pied du centre ville, à savoir la place Audin. Pas loin de l’immeuble Lafayette.

Documents en règle :

- livret foncier ;

- acte de propriété ;

- certificat négatif.

Présence d’une ancienne bâtisse construite en pierre sur R+2, à détruire et dont la pierre est récupérable pour les travaux futurs.

Possibilité de visiter la propriété.


Hypothèses de projets pour l’assiette :

1 –Logements promotionnels : Minimum de R+6, à savoir que le RDC comprend deux niveaux, vu la situation du terrain (pente mitoyenne) ; un sous sol de –3 m et un RDC réservés pour le stationnement. Les logements auront ainsi 2 places de parking minimum pour chacun.

Le 1er peut abriter une petite industrie non polluante, ou une maternité sur plus ou moins 600 m².

Au dernier étage, on peut envisager une crèche avec jardin suspendu.

2- Hôtel : L’hypothèse minimale est de R+6, avec RDC en deux niveaux.

Il faut envisager un délai de réalisation de 3 ans, dont une année pour les autorisations administratives et deux pour la construction.



Remarque : Possibilité de prise en charge de l’étude et du suivi de la réalisation des travaux par notre bureau d’études, ainsi que le montage du dossier financier dont crédit bancaire. (Non compris dans le prix du terrain).


38 Milliards Négociable

A propos de l'annonceur

redoneta

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