🌿 أرض فلاحية للبيع في واد قلال – قوراية، ولاية تيبازة 📍 الموقع: واد قلال، منطقة هادئة وطبيعية بين الجبل والبحر. 🚗 الطريق معبّد مباشرة حتى مكان الأرض – وصول سهل ومريح للسيارات. 🌊 البحر على بعد 1 كلم فقط، و800 متر عن الطريق الرئيسي. 📐 المساحة: القطعة الأولى: 7 هكتارات القطعة الثانية: 67 آر (0.67 هكتار) ⚙️ الخدمات المتوفرة: 💧 ماء 🔥 غاز طبيعي ⚡ كهرباء طريق معبّد وموقع مفتوح على مناظر طبيعية رايعة 🌿 🏞️ المميزات: تضاريس خفيفة تمنح الأرض إطلالة جميلة على البحر والمنطقة الجبلية. مثالية لإنشاء مزرعة فلاحية، دار ريفية، أو مشروع سياحي صغير. المنطقة تعرف توسع عمراني مستمر، وعدة جيران بنو في نفس الجهة. 📜 الملف القانوني: عقد ملكية دفتر عقاري شهادة حصر الورثة ✅ الوثائق كاملة وجاهزة للبيع عند الموثّق. 💰 السعر: قابل للتفاوض الجدي بعد المعاينة الميدانية. 🌿 Terrain agricole à vendre à Oued Kellal – Gouraya, Wilaya de Tipaza 📍 Localisation : Oued Kellal, une zone calme et naturelle entre montagne et mer, dans la commune de Gouraya. 🚗 Route goudronnée jusqu’au terrain – accès facile et direct en voiture. 🌊 À seulement 1 km de la mer et 800 mètres de la route principale. 📐 Superficie totale : Première parcelle : 7 hectares Deuxième parcelle : 67 ares (0,67 hectare) ⚙️ Équipements disponibles : 💧 Eau 🔥 Gaz naturel ⚡ Électricité Route goudronnée jusqu’au terrain 🏞️ Atouts du site : Légère topographie offrant une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Terrain idéal pour une exploitation agricole, une ferme écologique, une maison de campagne ou un projet touristique rural. Zone en pleine expansion : plusieurs voisins ont déjà construit dans le secteur. 📜 Documents légaux : Acte de propriété Titre foncier Certificat d’hérédité ✅ Dossier complet et prêt pour la vente officielle chez le notaire. 💰 Prix : Négociable pour acheteurs sérieux après visite.