بيع أرض تيبازة بوسماعيل

Sur l'axe et pignon de la route reliant Bousmail à Koléa, wilaya de Tipaza. Le cabinet EMAREA Immobilier Entreprise El-Djazair, propose une bonne opportunité d'investissement pour les promoteurs immobiliers, la vente d'un terrain d'environ 14900 m². Avec sa double façade commerciale (100X150 m), le terrain dispose d'une excellente visibilité et accessibilité et d'un bon potentiel de flux, sur un axe routier très fréquenté et menant à la fois vers la ville de Bousmaïl et Koléa. Une zone autrefois rurale, connaît un changement urbain dynamique extraordinaire, avec. le changement du PDAU. Ce qui a poussé les pouvoirs publics et les Promoteurs immobiliers, tels que BESSA, à réaliser plusieurs programmes immobiliers (résidentiel haut gamme, moyens gamme, AADL, LPP, etc....) à des hauteurs allant jusqu'à R+10. 🔎 Les +++ de l'offre👇 ✓ Localisation : Bousmail. w de Tipaza. ✓ Superficie : 14900 m² ✓ Double façade sur angle de l'axe routier • 100 m.l sur façade principale • 150 m.l sur façade secondaire ✓ Ancien permis de construire R+8 ✓ Très belle vue sur mer pour la partie résidentiel ✓ Une façade commerciale de 100 m.l pouvant générer un bon potentiel en locaux commerciaux et services à l'étage ✓ Présence d'une activité commerciale diverse et dynamique ✓ Situé à : • 06 mn (2.2 Km) de la zone industrielle de Bousmaïl ; • 08 mn (3 Km) de la pénétrante de Tipaza ; • 09 mn (3.2 Km) du chef lieu de la commune de Koléa ; • 14 mn (4.6 Km) du chef lieu de la commune de Bousmaïl ; • 20 mn (15 km) de la rocade Sud ouest menant vers Alger ; • 33 mn (36 Km) du chef lieu de la wilaya de Tipaza. ✅ Documents juridiques et administratifs disponibles : ✓ Acte de propriété ; ✓ Livret foncier ; ✓ Permis de construire R+8