Le Texte d'Opportunité Chebli : Une Fondation pour la Liberté, La Vision et L'Évasion --- ## L'OPPORTUNITÉ CHEBLI HEIGHTS | PARCELLE DE TERRAIN RÉSIDENTIEL DE PREMIER CHOIX **UN MÉLANGE RARE :** La tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville. **LOCALISATION :** Chebli, Blida (Entre Birtouta et Boufarik) Pourquoi vivre dans la folie d'Alger Centre quand vous pouvez y travailler ? Assurez-vous un style de vie supérieur à seulement **45 minutes de la capitale.** **SUPERFICIE :** 243 m² de Terrain Résidentiel --- ## CARACTÉRISTIQUES CLÉS EN UN COUP D'ŒIL **Vues permanentes et protégées** sur les terres agricoles environnantes. **Permis de construire de 5 étages ACCORDÉ.** Flexibilité architecturale sans précédent. Entièrement **réglementé et prêt à construire.** Permis de construire (36 mois) accordé : * **Sous-sol :** garage souterrain sécurisé (7-8 véhicules) **Construisez Votre Plan. Définissez Votre Futur.** --- ## FLEXIBILITÉ MAXIMALE : L'AVANTAGE DE L'ESPACE OUVERT Le permis de construire accordé permet une structure conçue pour répondre à tout besoin d'investissement ou résidentiel. **La Structure - PERMISSION :** Accordée pour un Immeuble de 5 Étages : Garage Souterrain + Rez-de-Chaussée + 2 Étages + Penthouse Sous les Toits. **La Structure - ZONAGE :** Résidentiel, entouré de résidences privées. Propriété à double façade. **La Structure - PARKING SOUTERRAIN :** La permission inclut un garage souterrain sécurisé. **L'Opportunité - CONFIGURATION PERSONNALISÉE :** Le permis initial pour 4 appartements de 140 m² chacun est conçu comme un **ESPACE OUVERT.** **L'Opportunité - VOTRE CHOIX :** Vous avez la liberté de configurer l'espace comme vous le souhaitez : plusieurs unités locatives, quatre appartements de luxe, ou une grande villa privée. **L'Opportunité - MODIFIER & OPTIMISER :** Le permis actuel peut être modifié ou faire l'objet de demandes partielles pour s'adapter parfaitement à votre vision spécifique. C'est plus qu'un terrain ; c'est une fondation conçue pour une personnalisation et un profit maximum. --- ## Localisation, Sécurité et Documentation **L'ÉQUILIBRE PARFAIT : CONNECTÉ MAIS SÉRÉNE** **ACCÈS & COMMODITÉS** * **TRAJET :** $\approx$45 minutes en voiture d'Alger Centre. **Étude Technique Validée** En plus du permis de construire accordé, le projet est déjà accompagné d'une étude architecturale et structurelle complète, réalisée par un architecte et un ingénieur civil certifiés. * **ACCÈS LOCAL :** En bordure de Chebli Centre Ville, à seulement 8 minutes à pied de la Mosquée locale. * **QUARTIER :** Un très beau quartier, calme à Chebli, Blida. * **VUE :** Vues agricoles permanentes et non-obstructibles. **SÉCURITÉ JURIDIQUE COMPLÈTE** **TOUS LES DOCUMENTS SONT RÉGLEMENTÉS, DISPONIBLES ET INCLUS DANS LA VENTE :** * Acte de Propriété (Acte) * Livret Foncier * Permis de Construire pour 5 Étages * Certificat d'Urbanisme Saisissez cette opportunité de construire ce que vous voulez avec toute la documentation entièrement réglementée et disponible pour une vente sans encombre. --- ## Résumé de l'Investissement et Contact **INVESTISSEZ AUJOURD'HUI. VIVEZ DEMAIN.** * **VALEUR INSTANTANÉE :** Le permis de construire de 5 étages pré-approuvé vous épargne des mois de délais bureaucratiques et les coûts associés. * **ATTRAIT DURABLE :** Les vues permanentes et protégées garantissent une appréciation de la valeur à long terme. * **LIBERTÉ DE CONCEPTION :** Capacité inégalée à adapter la construction — des appartements de luxe aux multiples unités locatives. * **VALEUR INSTANTANÉE :** Entièrement viabilisé (Eau, Gaz, Électricité, Fibre) et permis pré-approuvé vous font gagner un temps de développement et des coûts significatifs. * **ATTRAIT DURABLE :** Les vues permanentes et protégées garantissent une appréciation de la valeur à long terme. * **LIBERTÉ DE CONCEPTION :** Capacité inégalée à adapter la construction — des appartements de luxe aux multiples unités locatives. **CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT** **Contact Exclusif :** SABA IMMOBILIER **Tél. :** + **Demande :** Prix 33 Millions de Dinars Algériens Fixe C'est votre chance d'échanger la folie de la ville contre la paix, la productivité et une opportunité de construction sans pareil. ---