▶️ Réf. L.L.C- Sur axe et pignon RN12 à Tizi Rached, reliant Tizi Ouzou vers Azazga et Béjaïa. EMAREA Immobilier Entreprise El-Djazair ?? vous propose en location un excellent site mixte (industriel logistique et commercial). Par sa position géographique très stratégique, le site peut parfaitement convenir pour un projet industriel logistique ou commercial (Showroom véhicules, BTP, Motocycles, grande et moyenne distribution, ou autres....). ▶️ Les +++ de l'offre : ✓ Situé sur axe et pignon RN12 Oued Aïssi, Tizi Ouzou ; ✓ Accès facile grand tonnage 24/24 ; ✓ Emplacement géographique très stratégique ; ✓ Façade imposante sur axe et pignon RN12 ; ✓ 5800 m² superficie terrain ; ✓ 1440 m² superficie bâtie hangar ; ✓ Dimensions : 24 m largeur X 60 longueur ; ✓ Hauteur à l'axe 7.20 m ; Hauteur extrémités 6 m ; ✓ Bardage hangar en charpente métallique ; ✓ Revêtement toiture en panneaux sandwich ; ✓ Revêtement façades, demi dur demi panneaux sandwich ; ✓ Triple ouvertures : 1, frontale, 1 latérale, 1 postérieure. ✓ 1200 m² devanture espace Showroom extérieur et Parking visiteurs ; ✓ 700 m² espace stockage et parking façade postérieure ; ✓ 500 m² aires de circulation. • Servitudes : ✓ Site totalement clôturé en dur ; ✓ Showroom incorporé ; ✓ Locaux techniques ; ✓ Blocs sanitaires et douches ; ✓ Réfectoire ; ✓ Poste transformateur électrique 160 KVA ; ✓ Réseau eau communal existant ; ✓ Réseau assainissement existant.