Vente Terrain Agricole Djelfa Ain oussara

🌿 Opportunité d’investissement agricole rare – Exploitation agricole de 24 Ha 🌿 L’agence 🌿Nassiha🌿 vous propose une exploitation agricole exceptionnelle, entièrement clôturée naturellement par des oliviers productifs, offrant à la fois sécurité et rendement, située en bordure de route goudronnée et à proximité immédiate de la ville. 🔹 Superficie totale : 24 hectares 🔹 Accès facile et emplacement stratégique 🔹 Clôture naturelle sur tous les côtés par des oliviers 🌱 Sol & potentiel agricole : ✔️ Terre très fertile, adaptée à l’arboriculture et à l’élevage ✔️ Environnement agricole actif et recherché 🌳 Plantations existantes : ✔️ 700 oliviers productifs ✔️ 950 grenadiers de très bonne qualité ✔️ Environ 1 000 pistachiers (5 ans d’âge, entrée en production imminente) 💧 Ressources hydriques : ✔️ Forage profond avec eau abondante et disponible en permanence ✔️ Grand réservoir d’eau ✔️ Deux grandes excavations pouvant être aménagées en bassins d’eau de grande capacité, idéales pour un revêtement en géomembrane, assurant une réserve stratégique pour l’irrigation à long terme 🏡 Infrastructures ✔️ Villa en cours de construction (85 % achevée) ✔️ Hangar polyvalent adapté à l’élevage (ovins, volailles…) ou au stockage ✔️ Infrastructures solides et bien implantées 📄 Documents ✔️ Acte notarié + livret foncier ✔️ Situation administrative claire et sécurisée 📷 Important ✔️ Toutes les photos publiées sont réelles et récentes (fin décembre) ✔️ L’absence de feuillage est normale (période de repos végétatif des arbres) 🌿 Une opportunité idéale pour : ✔️ Les investisseurs sérieux et les expatriés ✔️ Un projet agricole rentable à moyen et long terme ✔️ La sécurisation du capital par une propriété foncière documentée ✔️ L’arboriculture (olivier, grenadier, pistachier) et l’élevage ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 📱 Contact Si vous n’arrivez pas à nous joindre en raison de la couverture réseau, merci de laisser un message sur WhatsApp (recommandé) ou Viber — nous vous recontacterons rapidement. 🌿 Découvrez d’autres offres exclusives sur nassihastore.🅓🅞🅜🌿