🌿 Terrain Agricole de 138 Hectares à Vendre – Sersou (à 2 km de l’Autoroute N1) 🌿 À vendre : Superbe propriété agricole d’une superficie totale de 138 hectares, située à Sersou, à seulement 2 km de l’autoroute, dans une région agricole réputée pour sa fertilité et sa productivité. 🔹 Terrain complètement plat – idéal pour les grandes exploitations agricoles 🔹 Propriété privée avec acte notarié et livret foncier 🔹 Poste électrique sur place ⚡ 🔹 4 puits bien équipés, chacun avec pompe de 20 CV 🔹 Eau douce potable disponible 24h/24 – possibilité de test 🌿 Plantations existantes : ✔️ Environ 3 500 oliviers productifs (âgés de plus de 10 ans) – système d'irrigation goutte à goutte ✔️ 4,5 hectares de luzerne (alfalfa) ✔️ 18 hectares de mélange fourrager (vesce, avoine, féverole) ✔️ 9 hectares de blé ✔️ Réservoir d’eau géomembrane en cours de construction : 24 m × 24 m × 3 m = 1 700 m³ (1,7 million de litres) ✅ Opportunité rare pour les investisseurs agricoles ou les projets de ferme intégrée. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 📱 Important : Si vous n'arrivez pas à nous joindre à cause de la couverture réseau, veuillez laisser un message sur WhatsApp (recommandé) ou Viber – nous vous recontacterons dans les plus brefs délais. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.