🅿️ Parking à vendre – Alger-Centre (proximité boulevard Mohamed V & place Audin) 📍 Emplacement stratégique Ce parking est situé dans une zone très prisée d’Alger-Centre, à proximité immédiate du boulevard Mohamed V et de la place Audin. Il bénéficie d’un environnement à très forte demande en stationnement, avec : • Bureaux, institutions, cliniques et commerces à proximité immédiate • Accès direct aux transports publics (métro, bus, taxis) • Quartier dynamique et recherché, propice à l’exploitation de parkings surveillés ________________________________________ 🏗️ Caractéristiques du bien • Surface exploitable d’environ 1 200 m², répartis sur deux niveaux de 600 m² environ chacun incluant des aménagements existants (anciennes douches publiques toujours en place) • Surface cadastrale officielle : 1 160 m², • Capacité de stationnement : o Jusqu’à 120 véhicules avec gestion voiturier (stationnement organisé en enfilade et gestion des clés) o Environ 60 véhicules en stationnement libre standard • Équipements en place : o Postes de gardiens o Système de vidéosurveillance o Alimentation en eau et électricité o ✅ Système de sécurité incendie opérationnel • Situation juridique : o Acte notarié o Livret foncier ________________________________________ ⚙️ Exploitation actuelle Le bien est actuellement exploité par une société internationale de premier plan, confirmant sa fonctionnalité opérationnelle et la pertinence de son emplacement pour une clientèle institutionnelle exigeante. ________________________________________ 🎯 Points forts ✅ Localisation centrale, forte demande en stationnement ✅ Infrastructure prête à l’exploitation, équipements complets ✅ Exploitation actuelle par une entité internationale ✅ Documents juridiques en règle ✅ Aménagements supplémentaires valorisables (anciennes douches) ________________________________________ 💰 Prix de vente 350 000 000 DZD (env. 300 000 DZD/ m²) 📸 Photos et vidéos disponibles sur demande