À Vendre – Immeuble à usage multiple à Tixeraïne (Alger) Convient pour investissement locatif, habitation familiale ou projet mixte ________________________________________ Localisation pratique | Deux façades | 6 niveaux exploitables Situé à Tixeraïne (commune de Birkhadem), dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…) cet immeuble indépendant de six niveaux offre plusieurs possibilités d’usage : habitation, location, bureaux ou petit projet professionnel. ________________________________________ Caractéristiques principales : • Adresse : Tixeraïne – Birkhadem – Alger • Immeuble R+3 avec 2 entresols + terrasse • Deux façades sur rue • Nombre de niveaux : 6 niveaux • Superficie bâtie totale : Environ 850 m² • Accès facile et environnement résidentiel • Plans disponibles • Documents légaux : Actes et Livrets foncier par niveaux ________________________________________ Détail des niveaux : Entresol 1 & 2 (niveaux -2 et -1) • Superficie cumulée : environ 320 m² • Usage possible : dépôts, garage, ateliers, archivage ou espace technique • Accès par rampe – hauteur suffisante Rez-de-chaussée • Appartement F4 de 110 m² • Terrasse extérieure de 42 m² • Convient pour logement ou activité libérale 1er et 2e étages • Deux appartements F4 de 110 m² chacun • Configuration classique : salon, cuisine, salle de bain, 3 chambres • Bien éclairés avec circulation simple 3e étage (Attique) • Appartement F4 de 100 m² • Terrasse attenante – bon éclairage naturel ________________________________________ Points pratiques : • Structure béton en bon état général • Distribution fonctionnelle • Terrasses, puits de lumière, espaces extérieurs agréables • Peut-être fractionné en plusieurs unités indépendantes • Possibilité d’aménagements simples selon besoins ________________________________________ Un immeuble simple, sain et bien situé. Ce bâtiment est conçu pour offrir confort, indépendance et modularité. Que vous soyez investisseur, famille nombreuse ou professionnel à la recherche de bureaux/logements, ce bien vous offre une liberté totale d’aménagement. ________________________________________ Prix : 14 Milliards Photos sur demande Contactez SABA Immobilier