(Réf : LH/351) Sur la route nationale RN26, situé à 23 km du port et de l'aéroport de Béjaia et à 8 km de la pénétrante, agence Africa Gest Immobilier propose aux investisseurs et aux entreprises en location un hangar commercial couvert d’une superficie de 700m² avec un parking d’une superficie de 1000m² pour stockage ou installation d’une unité de fabrication, il comprend un (01) accès facilement accessible aux semi-remorques, doté de toutes les commodités (eau, électricité, gaz de ville et force motrice de 380V). Idéal pour plusieurs activités d'entreposage et de fabrication. ✅Caractéristiques :  Localisation : RN26, Béjaia.  Vocation : Entreposage, fabrication.  Surface hangar couvert : 700m² Dimension (17m X 42m).  Surface parking : 1000m².  Parois Hangar : En dur.  Toiture hangar : Charpente métallique.  Hauteur sous-poutre : 6 mètres.  Hauteur au milieu : 7,35 mètres.  Sol : en béton.  Nombre d’ouvertures pour aération et lumière hangar : 14 ouvertures.  Nombre d’accès à l’hangar : Un portail (6m X 6m).  Servitudes existantes : Eau, électricité et un sanitaire.  Force motrice 380V. ✅Atouts & Commodités : - Accessibilité depuis les principaux axes, en l’occurrence, la RN 26 et RN 12. -Excellente visibilité et accessibilité - Accès facile aux semi-remorques. - Zone d’activité loin des habitations. - Distant de cinq 23 km du port de Béjaia. ✅Conditions de location :  Durée de location souhaitée : Une (01) année et plus.  Prix de location : 300 000,00 DA/mois.  Avances demandées : Une (01) année.  Situation locative : Libre de suite.