Vente Local Alger Hydra

À vendre – Local professionnel haut standing à emplacement stratégique Opportunité rare d’acquérir un local destiné aux professions libérales d’une superficie de 60 m², situé à Saïd Hamdine (Alger), dans un emplacement stratégique exceptionnel en face du tribunal, à proximité immédiate des Domaines de l’État, de la mairie, des universités et de l’autoroute, offrant une très forte valeur professionnelle et d’investissement. Le local est réalisé avec des matériaux modernes de haute qualité, au design contemporain et aux fonctionnalités complètes. Il convient parfaitement à un cabinet médical ou paramédical, cabinet d’avocat, notaire, architecte, bureau d’études ou toute autre activité professionnelle de standing. Composition : - Bureau d’accueil / réception - Salle d’attente confortable - Deux bureaux équipés - Sanitaires - Kitchenette - Ascenseur Équipements et prestations : - Connexion Internet et ligne téléphonique - Climatisation intégrée au plafond - Système de purification de l’air - Caméras de surveillance - Détecteurs et système d’alarme incendie - Service de gardiennage - Excellente luminosité et ventilation - Réseaux eau et électricité Atouts supplémentaires : - Parking situé juste en face, relevant de l’État et accessible aux usagers privés - Très bonne visibilité et accessibilité - Acte notarié et livret foncier Local clé en main, prêt à l’exploitation immédiate, réunissant emplacement stratégique, qualité, sécurité et rentabilité. للبيع – محل راقٍ مخصّص للنشاطات الحرة بموقع استراتيجي مميز فرصة نادرة لاقتناء محل مخصّص لمزاولة المهن الحرة بمساحة 60 م²، يقع بـ سعيد حمدين (الجزائر)، في موقع استراتيجي استثنائي مقابل المحكمة، وبالقرب من أملاك الدولة، البلدية، الجامعات، والطريق السريع، مما يمنحه قيمة مهنية واستثمارية عالية. المحل مُنجز بمواد حديثة وعالية الجودة، ويتميّز بتصميم عصري ووظائف متكاملة، مناسب لعيادة طبية أو شبه طبية، مكتب محاماة، موثق، مهندس معماري، مكتب دراسات، أو أي نشاط مهني راقٍ. يتكوّن من: - مكتب استقبال - قاعة انتظار مريحة - مكتبين مجهزين - مرحاض - مطبخ صغير (كيتشينات) - مصعد التجهيزات والمزايا: - إنترنت وهاتف - تكييف مركزي مدمج في السقف - أجهزة تنقية الهواء - كاميرات مراقبة - أجهزة استشعار وإنذار ضد الحرائق - نظام حراسة - إضاءة ممتازة وتهوية جيدة - شبكتي الماء والكهرباء مزايا إضافية: - موقف سيارات أمام المحل تابع للدولة ومتاح لاستعمال الخواص - رؤية ممتازة وسهولة الوصول - عقد موثق ودفتر عقاري محل جاهز للاستغلال الفوري، يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الجودة العالية، والأمان، ويُعد خيارًا مثاليًا للاستعمال المهني أو للاستثمار المضمون.