En plein centre-ville de Bejaia. Emplacement premium. Le cabinet immobilier EMAREA, propose aux entreprises, la location pour longue durée un spacieux local commercial et de services, d’une superficie totale développée de 600 m², en R+2. Situé sur axe et pignon rue principale avec une belle façade imposante, le local est idéal à toutes activités mixtes, commerciales et bureaux. Le local convient parfaitement pour une agence bancaire, showroom, école de formation, clinique spécialisée, centre de diagnostic médical. • Caractéristiques & Commodités : ✓ Situation géographique stratégique sur axe et pignon boulevard ✓ Excellente visibilité et accessibilité ✓ Surface RDC : 200 m² ✓ Surface premier étage : 200 m² ✓ Surface deuxième étage : 200 m² ✓ Surface totale développée : 600 m² ✓ Diagnostic : Surface en open space totalement fini et aménagé ✓ Nombre de façade et d'accès : 02 Longueur de la façade principale : 20 m.l ✓ Hauteur sous plafond : 4 m. ✓ Servitudes existantes : Electricité, gaz de ville, eau et sanitaires ✓ Situation locative : Libre de suite • Situation juridique et administrative : ✓ Acte de propriété ✓ Livret foncier ✓ Permis de construire ✓ Certificat de conformité