فرصة استثمارية في موقع استراتيجي – أرض صالحة للبناء! 🏡✨ 🌍 الموقع المتميز: تقع الأرض في حي الحدادة، على الطريق الرئيسي المؤدي إلى طريق الوزن الثقيل، وهو طريق حيوي يشهد حركة مستمرة ، مما يجعلها فرصة ذهبية لكل من يرغب في: • بناء مشروع سكني أو تجاري مربح. • إقامة مشروع استثماري كإنشاء محل تجاري أو شقق للبيع او للإيجار. • الاستفادة من الموقع القريب من المدارس (ابتدائية، متوسطة، ثانوية) .. • إقامة سكن عائلي مميز يتوفر على جميع الخدمات الضرورية. 🚪 قريبة من جميع المرافق الحيوية: • المدارس: خطوة واحدة عن المدارس الابتدائية، المتوسطة والثانوية، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للعائلات. • مركز الخدمات: بالقرب من مركز الخدمات، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. • الطريق الرئيسي: عرض الطريق 11 متر، مما يتيح إمكانية بناء محلات تجارية أو مكاتب على الواجهة. 📐 المساحة والتفاصيل الفنية: • المساحة: 270 م² – أبعاد الأرض: 10 × 27 م، و بواجهتين مما يوفر مساحة واسعة .. • الواجهة: موقع متميز على الطريق الرئيسي، مما يتيح إمكانية إقامة مشروع تجاري أو سكني جذاب. 💡 خدمات متكاملة: • ماء، كهرباء، غاز، صرف صحي، إنترنت... • موقع جاهز للبناء فورًا، دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية. 📄 الوثائق القانونية: • عقد جماعي يمكن تسويته إلى عقد فردي (العقد الفردي يشمل شخصين فقط)، والكتابة لدى الموثق لضمان المصداقية والشفافية. 📞 للتواصل والاستفسار: تواصل معنا الآن للمعاينة أو الاستفسار عن المزيد من التفاصيل: ✅ Opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique – Terrain constructible ! 🏡✨ 🌍 Emplacement privilégié : Le terrain est situé à Quartier El Hadada, directement sur la route principale menant à la route des poids lourds – une zone animée et prometteuse offrant une excellente opportunité pour : • Créer un projet résidentiel ou commercial garantissant un excellent retour sur investissement. • Construire des locaux commerciaux ou des appartements à vendre ou à louer, grâce à son emplacement stratégique. • Profiter de la proximité des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), un atout pour attirer familles et investisseurs. • Construire une résidence familiale ou un complexe résidentiel bénéficiant de tous les services essentiels. 🚪 À proximité de toutes les commodités : • Établissements scolaires : À quelques pas des écoles, idéal pour les familles et les étudiants. • Centre de services : Proche de toutes les commodités, garantissant un accès facile à tous vos besoins. • Façade commerciale attrayante : Largeur de la route principale : 11 mètres, offrant la possibilité de construire des locaux commerciaux ou des bureaux, avec une deuxième façade pour un design optimisé. 📐 Surface et détails techniques : • Surface totale : 270 m² (Dimensions : 10 × 27 m) avec deux façades, offrant une flexibilité optimale pour des projets résidentiels ou commerciaux. • Possibilité de division et d’extension : La grande surface permet la construction de plusieurs unités résidentielles ou de locaux commerciaux multiples. 💡 Services intégrés : • Eau, électricité, gaz, assainissement, internet. • Terrain prêt à bâtir immédiatement, sans aucun aménagement préalable nécessaire. 📄 Documents juridiques : • Acte de copropriété pouvant être transformé en acte individuel (comprenant uniquement deux personnes), avec rédaction par notaire pour garantir transparence et fiabilité. • Possibilité de conversion immédiate en acte individuel pour faciliter la vente ou l’investissement. 📞 Pour plus d’informations et pour visiter : Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans cet emplacement exceptionnel ! 📍 Réservez votre visite maintenant et soyez parmi les premiers à profiter de cette offre unique ! 🚀