🔹 RÉF : AIV0002949 📣 À VENDRE chez Elche Immobilier : Immeuble commercial R+3 situé à Saint Germain – Aïn El Turck, un bien rare avec fort potentiel d’investissement (résidentiel + commercial). 📍 Emplacement : Saint Germain, Aïn El Turck – Oran 🏗️ Type : Immeuble R+3 📐 Surface totale : 120 m² 📏 Façades : Double façade (8m x 19m) 💰 Prix : 7 milliards – négociable ✔️ Documents : Acte de propriété + Livret foncier 🏢 Composition de l'immeuble : 🏘️ 2 appartements F4 (110 m² chacun) 🏠 1 appartement F3 (90 m²) 🏪 Local commercial (110 m²) 🚗 Sous-sol + garage - Terrasse + balcons 🛋️ Appartements meublés – Cuisine semi-équipée 🧊 Climatisation : 3 climatiseurs - Chauffage à gaz 📹 Caméras de surveillance installées 🔌 Raccordements : Eau, électricité, gaz Compteur collectif Bâche à eau 📎 المرجع : AIV0002949 📣 عمارة تجارية R+3 للبيع عبر Elche Immobilier في سان جيرمان – عين الترك. فرصة استثمارية ممتازة (للسكن والتجارة). 📐 المساحة: 120 م² 🏘️ مكونة من: شقتين F4 (110 م²) شقة F3 (90 م²) محل تجاري (110 م²) مرآب + قبو شرفات + تراس 💡 التجهيزات: ماء، كهرباء، غاز، عداد جماعي، خزان مياه، 3 مكيفات، تدفئة غاز، مطبخ نصف مجهز، كاميرات مراقبة 🏠 الشقق مفروشة بالكامل 💰 السعر: 7 ملايير – قابل للتفاوض 📜 الوثائق: عقد ملكية + دفتر عقاري 💼 Frais de service : 1% pour l’acheteur, 1% pour le vendeur 🕘 Horaires : Samedi à jeudi, de 9h à 18h 📍 Adresse bureau : Boulevard Ennasr 19 Mars – Les Falaises, Oran 📌 Google Maps : https://goo.gl/maps/k4KVJ6XUGiWqd1Jo9