### 🏢 **À Louer à Sebala – Draria : Bâtiment Neuf Idéal pour École Privée, Clinique ou Laboratoire** Nous mettons en location un **immeuble neuf**, situé à **Sebala, commune de Draria**, parfaitement adapté pour : * ✅ Une école privée (maternelle, primaire, collège) * ✅ Une clinique ou centre médical pluridisciplinaire * ✅ Un laboratoire d’analyses médicales --- **📐 Détails de l'immeuble :** * 🔹 **Rez-de-chaussée :**   • **Garage (parking couvert)** de **280 m²**   • **Grand local commercial** de **220 m²** * 🔹 **Étages supérieurs (R+3) :**   • Chaque étage fait **500 m²**   • Grands espaces facilement modulables selon l’activité --- **✅ Avantages :** * Construction solide en béton armé * Bonne luminosité naturelle et ventilation * Situé dans un **quartier en plein essor** avec **bonne accessibilité** * Stationnement disponible à proximité 💰 **Loyer : à discuter selon projet et durée**