🏢 Agence Immobilière BigAzur 💼 Opportunité d’investissement clé en main – Rentabilité immédiate 📍 L’agence immobilière BigAzur met en vente un projet d’investissement agricole complet et opérationnel au lieu-dit Seddouk Ouffela CNE-Seddouk, implanté sur un terrain de 2 700 m², parfaitement aménagé et prêt à l’exploitation. 📐 Infrastructures & Bâtiments 🏗️ Le site comprend 4 hangars entièrement équipés : 🔹 Hangar 1 : 44 m x 10 m 🔹 Hangar 2 : 20 m x 8 m 🔹 Hangar 3 (RDC) : 32 m x 12 m 🔹 Hangar 4 (1er étage) : 31 m x 11 m ✅ Hangars 100 % fonctionnels et opérationnels ⚡ Équipements & Raccordements ⚡ Électricité 380 V (compteur individuel) 🚰 Branchement à l’eau communale 🔥 Gaz avec compteur B25 💧 Forage d’eau de 60 mètres de profondeur 🏡 Bâti & Aménagements annexes 🏠 Maison en pierre naturelle : 🛏️ Chambre au rez-de-chaussée 🛋️ Studio au 1er étage 👨‍🔧 Logement ouvrier avec douche et sanitaires 📦 Local dédié au stockage de la matière première 🌿 Environnement & Terrain 🌳 Plus de 25 oliviers sur le terrain 🛣️ Route goudronnée à 200–300 mètres 🏗️ Partie restante classée APC, goudronnage programmé jusqu’aux hangars e 📜 Situation Juridique & Autorisations 📘 Livret foncier disponible 🖋️ Acte notarié en règle 🩺 Agrément sanitaire validet plus 🐔 Autorisation officielle d’élevage de poulets de chair 📊 Capacité & Rentabilité 🐓 Capacité globale : 14 000 poules 💰 Bénéfice net estimé : 310 DA par poule et par série (60 jours) ⭐ Points forts du projet ✔️ Projet clé en main ✔️ Autorisations complètes ✔️ Accès routier en amélioration ✔️ Rentabilité attractive ✔️ Idéal pour investisseurs ou professionnels du secteur avicole 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence BigAzur.