En pleine zone industrielle et sur axe et pignon de la RN5, reliant Reghaïa à Rouiba, Alger. Le cabinet EMAREA Immobilier Entreprise El-Djazair 🇩🇿 vous propose à la location ou la vente un site mixte (industriel et logistique) en cours d'acheminement, de 5500 m², disposant d'un bâtit couvert de 2500 m². Avec son excellente positionnement géographique et sa parfaite visibilité et accessibilité, le convient parfaitement à toute activité industrielle et ou logistique, ou même activité automobile (Site 3S). 🔎 Les +++ de l'offre 👇 • Situation exclusive en Z.I de Reghaïa ; • Positionnement géographique par excellence sur axe et pignon RN5 ; • Double façade et accé, dont un via la N5 ; • Site en cours d'achèvement, avec un taux d'avancement des travaux de 80 % ; • 5500 m² superficie totale du site ; • Dimensions du site : 50 m de largeur sur 110 m de longueur ; • 2500 m² surface bâtie de l'hangar, extensible jusqu'à 3000 m² ; • Cotation : Largeur 36 m sur 70 m de longueur ; • Double hauteur : 14 et 10 m ; • Bloc administratif en R+2 de 800 m² de surface développée ; • Poste transformateur de 630 KVA ; • Réseau de gaz industriel disponible ; • Sonde d’eau. ▶️ Situation juridique et administrative : • Acte de propriété notarié ; • Livret foncier ; • Permis de construire ; • Certificat de zone (dossier déposé).