À LOUER – Immeuble stratégique à Oued Smar (accès direct autoroute / en face de l’aéroport/ ancien imeuble de centre de visas VFS) Opportunité exceptionnelle pour showroom automobile, centre d'affaires, siège d’entreprise ou activité logistique. Découvrez ce complexe immobilier premium d'une superficie de +8400 m², idéalement situé à Oued Smar, offrant une visibilité stratégique et un accès ultra-rapide à : Autoroute Dar El Beïda/Ben Aknoun Aéroport international (juste en face) Anciennement occupé par le centre de visas VFS et la Maison Gelly, ce site est taillé sur mesure pour les professionnels en quête de fonctionnalité, surface et localisation. Caractéristiques de l’Immeuble : - 3 blocs séparés (bureaux, showroom, open space) - +30 bureaux privatifs + grands open spaces - Salle de showroom (idéale pour exposition véhicules ou produits) - 3 étages aménagés - Climatisation centrale - Sanitaires haut standing : 3 blocs sanitaires avec 10 cabines chacun - Hangar aménagé pour atelier, stockage ou dépôt - Espace gardiennage / poste de sécurité dédié Stationnement & Accessibilité : - 2 Parking intérieur privé (avant et arrière) - Grand parking extérieur pour visiteurs / clients - Forage / puits d’eau disponible Local sécurisé avec poste de garde pour la police en place Un bien parfaitement adapté aux besoins des entreprises ambitieuses, dans un secteur en pleine croissance. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- للإيجار – مبنى استراتيجي في واد السمار (وصول مباشر للطريق السريع / مقابل المطار / مبنى مركز تأشيرات VFS السابق) فرصة استثنائية لصالة عرض سيارات أو مركز أعمال أو مقر شركة أو شركة لوجستية. اكتشف هذا المجمع العقاري المتميز بمساحة +8400 متر مربع، بموقع مثالي في وادي السمار، ويوفر رؤية استراتيجية ووصولاً سريعًا للغاية إلى: طريق الدار البيضاء/بن عكنون السريع المطار الدولي (عبر الشارع مباشرةً) كان هذا الموقع يشغله في السابق مركز تأشيرة VFS وMaison Gelly، وهو مصمم خصيصًا للمحترفين الذين يبحثون عن الوظيفة والمساحة والموقع. خصائص المبنى: - 3 كتل منفصلة (مكاتب، صالة عرض، مساحة مفتوحة) - +30 مكتب خاص + مساحات مفتوحة كبيرة - صالة عرض (مثالية لعرض المركبات أو المنتجات) - 3 طوابق محولة - تكييف مركزي - مرافق صحية راقية: 3 كتل صحية تحتوي كل منها على 10 كبائن - حظيرة مجهزة للورشة أو التخزين أو المستودع - منطقة حراسة أمنية مخصصة / نقطة أمنية مواقف السيارات وإمكانية الوصول: - موقفين خاصين داخليين للسيارات (أمامي وخلفي) - موقف سيارات خارجي كبير للزوار/العملاء - حفر / بئر ماء متاح تأمين المباني مع وجود نقطة حراسة للشرطة في المكان عقار مناسب تمامًا لاحتياجات الشركات الطموحة، في قطاع متنامٍ.