local commercial de 377 m² avec mezzanine – Emplacement stratégique Bonjour Je vous propose un local commercial de 377 m², comprenant une mezzanine, Ce bien est situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour la clientèle comme pour les livraisons. Il est proche des principaux axes, transports et commodités. Description du bien : • Superficie totale : 377 m² (rez-de-chaussée 202 m² + mezzanine 175 m²) • Espace principal lumineux et modulable • Mezzanine fonctionnelle, idéale pour des bureaux, un espace de stockage ou un coin administratif • Belle façade vitrée offrant visibilité et luminosité naturelle • Entrée indépendante + accès de service • Hauteur sous plafond généreuse, permettant une grande liberté d'aménagement Localisation : • Situé dans un secteur commerçant en pleine expansion • Facilité d’accès (piétons, véhicules) et stationnement à proximité • Environnement professionnel dynamique, idéal pour une activité commerciale, médicale ou libérale , établissements financiers ….. Points forts : • Flexibilité d’aménagement grâce à la mezzanine • Local adapté à plusieurs types d’activités : showroom, agence, centre de soins, bureaux, etc. • Potentiel locatif élevé et bon retour sur investissement Je reste à votre disposition pour vous fournir le plan, des photos complémentaires ou pour convenir d’une visite à votre convenance. Dans l’attente de votre retour,