Dans immeuble commercial État neuf, jamais exploité Façade commerciale remarquable, avec des rideaux métalliques servant de vitrines au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin Adresse premium sur une avenue à fort passage Espaces lumineux et modulables, adaptés à tous types d'activités Options de location flexibles : possibilité de louer l'ensemble ou des unités individuelles Ascenseur Moderne (Accessibilité Maximale ): L'immeuble est équipé d'un ascenseur moderne qui dessert les principaux étages, garantissant un accès rapide pour les clients, employés et fournisseurs. 🧱 Détails par Niveau : Rez-de-jardin Superficie : 350 m² Aménagement : Deux sanitaires Équipement : Rideau métallique vitré – idéal pour un showroom ou une activité avec vitrine Loyer mensuel : 600 000 DA Rez-de-chaussée Superficie : 350 m² Aménagement : Deux sanitaires Équipement : Rideau métallique vitré – visibilité commerciale optimale Loyer mensuel : 800 000 DA 📍 Ces deux niveaux offrent une visibilité directe sur la rue, parfaite pour attirer une clientèle nombreuse : showroom, boutique, agence, pharmacie, centre médical, etc. ✅ Avantages Exclusifs 💼 Idéal pour les professionnels exigeants : Cabinets médicaux, centres de radiologie, laboratoires, agences, sièges d'entreprise, enseignes de mode ou d'électroménager. 🎯 Modularité : Chaque étage peut être aménagé selon vos besoins : bureaux, open space, espace d'accueil… 📍 Adresse stratégique : Situé dans un secteur très recherché d'Alger, offrant un fort potentiel commercial. 🚫 À noter : ❄ Climatisation à la charge du locataire 🅿 Pas de parking privé, mais stationnement aisé sur l'avenue 💼 Offre Premium – Location de l'Immeuble Complet Souhaitez-vous établir votre entreprise sur plus de 1 400 m² ? Une révision préférentielle du tarif global est envisageable pour les locataires souhaitant louer la totalité du bâtiment. 👉 Faites de cet immeuble votre futur siège ou centre d'activités de référence à El Biar. 🧩 Des espaces qui s'adaptent à tous les univers professionnels Ce bâtiment polyvalent peut accueillir un large éventail d'activités professionnelles et commerciales. Voici quelques profils de clients idéalement adaptés à ses caractéristiques : 🔬 Secteur médical & paramédical Centres de radiologie Laboratoires d’analyses médicales Cliniques spécialisées Cabinets de groupe (gynécologie, dentaire, ophtalmologie, orthophonie…) Centres de kinésithérapie ou d’esthétique médicale 🛍 Commerce & distribution Showrooms d’électroménager ou de meubles Boutiques de vêtements et marques haut de gamme Centres de formation privée Librairies ou papeteries professionnelles Salles d’exposition 💼 Services & entreprises Agences immobilières Cabinets d’architecture ou d’ingénierie Sièges sociaux ou succursales d’entreprise Sociétés de services numériques, bureaux d’études Cabinets juridiques, notariaux ou de consulting 👩‍🏫 Éducation & formation Centres de formation professionnelle Écoles privées ou instituts de langues Organismes de coaching ou de tutorat 🧘 Bien-être & lifestyle Salles de sport et studios de yoga/pilates Centres de bien-être ou d’esthétique Espaces de coworking ou de développement personnel 📞 Visite & Réservation KAISER EXPLORE 📱 + ✉ 🔑 Vous avez un bien immobilier à proposer ? Chez KAISER EXPLORE, nous sommes toujours à la recherche de biens d’exception à Valoriser. N’hésitez pas à nous contacter !