🏢 Opportunité Exceptionnelle à Cheraga ! Immeuble Premium 331 m² (3 Façades) - Idéal Investisseurs/Réaménagement 🌟 Un Bien RARE au Cœur de Cheraga ! Offrez-vous un immeuble stratégique en plein centre de Cheraga, Alger, niché dans un quartier résidentiel haut de gamme et ultra-prisé. Avec ses 3 grandes façades et une superficie de 331 m², cette propriété combine visibilité, potentiel et emplacement d'exception. 🔑 Points Forts à ne PAS Manquer : 1. Composition Élite : - Bloc administratif clé en main. - Duplexe spacieux avec GRANDE TERRASSE (parfait pour résidence ou bureaux). - 2 Garages sécurisés : 8 places + 4 places (soit 12 véhicules au total). 2. Superficie & Documents : - 331 m² optimisables. - Acte et livret foncier (transaction sécurisée et rapide). 3. Potentiel d'Investissement FOUDROYANT : - ✅ Réaménagement en appartements de standing. - ✅ Transformation en hôtel/boutique-hôtel (emplacement touristique stratégique). - ✅ Location pour grande société (showroom, siège social, espace commercial). 📍 Localisation STRATÉGIQUE : - Situé derrière l’Hôtel Émir (visibilité maximale). - Proche de la montée du 11 décembre Dely Brahim : accès fluide, axes routiers majeurs. - Quartier résidentiel prestigieux : sécurité, calme, et proximité des commodités (écoles, commerces, restaurants). - Cœur de Cheraga : dynamisme économique et valeur immobilière en hausse constante. https://goo.gl/maps/Wwza5fky6XxtPHRc8 ✨ Appel à l'Action : Investisseurs, promoteurs, sociétés visionnaires : ce bien est VOTRE prochain coup d'éclat ! 📞 Contactez-moi IMMÉDIATEMENT au pour une visite exclusive et des détails financiers. Offre sérieuse seulement / intermédiaires s’abstenir. 🔒 Acte foncier prêt. Projet rentable. Localisation en or. Ne laissez pas passer cette pépite !