Réf : AIV0003022 À vendre, un immeuble R+5 avec parking et locaux commerciaux, idéalement situé en plein centre-ville d’Oran, offrant une excellente visibilité grâce à ses trois façades (20,8 m / 37 m / 18 m). Avec une surface totale de 1100 m² par niveau, cet immeuble présente un fort potentiel pour un investissement commercial ou professionnel de grande envergure. Il se compose de : 30 box de 13 m² et 19 m² 08 locaux commerciaux de : 1 local de 170 m² Deux niveaux de 115 m² 1 local de 110 m² 1 local de 75 m² 1 local de 50 m² 1 local de 90 m² 1 local de 18 m² 1 local de 115 m² 1 local de 100 m² L’ensemble est réparti entre le RDC et le R-1, permettant diverses activités commerciales ou professionnelles. L’immeuble est doté de toutes les commodités nécessaires : eau, électricité, 09 compteurs individuels, puits, bâche à eau, ascenseur, caméras de surveillance, ainsi que 06 sanitaires et 14 rideaux métalliques. Proposé au prix de 89 milliards, il dispose de l’acte notarié et du livret foncier. 🔹 المرجع : AIV0003022 للبيع عمارة R+5 مع موقف سيارات ومحلات تجارية، تقع في قلب وسط مدينة وهران، وتتمتع برؤية ممتازة بفضل واجهاتها الثلاث (20.8 م / 37 م / 18 م). تبلغ المساحة الإجمالية 1100 م² لكل طابق، مما يجعل هذه العمارة فرصة استثمارية مميزة للمشاريع التجارية أو المهنية ذات الحجم الكبير. تتكون من : 30 موقف سيارات بمساحة 13 م² و19 م² 08 محلات تجارية بمساحات مختلفة : محل بمساحة 170 م² طابقان بمساحة 115 م² محل بمساحة 110 م² محل بمساحة 75 م² محل بمساحة 50 م² محل بمساحة 90 م² محل بمساحة 18 م² محل بمساحة 115 m² محل بمساحة 100 m² جميع المحلات موزعة بين الطابق الأرضي (RDC) و الطابق السفلي (R-1)، مما يسمح باستعمالات تجارية ومهنية متعددة. التجهيزات والامتيازات : ماء كهرباء 09 عدادات فردية بئر خزان ماء مصعد كاميرات مراقبة 06 مراحيض 14 واجهة الوثائق : عقد موثق + الدفتر العقاري السعر : 89 مليار ❌ Nous n'opérons pas avec le financement bancaire 💼 Frais de service : 1% pour l’acheteur et 1% pour le vendeur 🕘 Horaires d'ouverture : du samedi au jeudi, de 9h à 18h 📍 Adresse de l'agence : Boulevard Ennasr 19 Mars – Les Falaises, Oran