Nous vous présentons une station-service multifonctionnelle de plus de 10 000 m², idéalement située à l’entrée de la ville nouvelle de Boughezoul. Ce site stratégique capte un trafic croissant dans une zone en pleine mutation. L’infrastructure est complète : six distributeurs de carburants liquides, un pour le GPL, un hôtel, un restaurant, des supérettes, des ateliers de service automobile, et des locaux commerciaux déjà construits. C’est une plateforme prête à l’exploitation, avec un fort potentiel d’évolution vers des services à haute valeur ajoutée. Nous recherchons des investisseurs pour exploiter ce site à fort rendement. Vous entrez ici dans un projet structurant, rentable et durable. Rejoignez-nous pour toute information complémentaire. FICHE TECHNIQUE Localisation : Wilaya de Médéa – Proximité immédiate de la ville nouvelle de Boughezoul UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Située à l’entrée de la ville nouvelle de Boughezoul, au cœur de la wilaya de Médéa , cette station-service bénéficie d’un emplacement premium sur un axe routier à fort trafic. - Superficie totale : 10 170 m² - Zone en pleine expansion urbaine et économique - Accès direct aux flux de véhicules particuliers, poids lourds et professionnels UNE INFRASTRUCTURE DE DISTRIBUTION ROBUSTE La station est équipée pour répondre à une demande élevée et diversifiée en carburants : - Gasoil : 3 distributeurs – capacité totale 60 000 L - Essence sans plomb : 3 distributeurs – capacité totale 60 000 L - GPL (Gaz de Pétrole Liquéfié) : 1 distributeur – 20 000 L - Réservoirs conformes aux normes, prêts à l’exploitation immédiate DES SERVICES À FORTE VALEUR AJOUTÉE Pensée comme un hub de services routiers, la station intègre : - Hôtel : hébergement pour voyageurs et professionnels - Café & Restaurant : restauration rapide et traditionnelle - Supérettes : commerces de proximité - Magasin de pièces détachées : pour véhicules légers et utilitaires - 2 ateliers spécialisés : lavage et graissage automobile - 3 locaux commerciaux aménagés : surface totale 350 m² UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Ce site constitue une plateforme multifonctionnelle prête à l’exploitation, avec un potentiel de croissance exceptionnel : - Déploiement possible de bornes de recharge électrique - Intégration de franchises de restauration rapide - Développement de services logistiques et connectés - Rentabilité multi-sources : carburants, hôtellerie, restauration, commerce